1、因经济纠纷或其他矛盾引发的入室抢劫。事主或家庭成员在外与他人有经济纠纷或其他矛盾，对方纠集数人持凶器闯入事主家中，以解决问题为名抢劫财物，这类案件多有预谋。

2、赌博有关的入室抢劫。输钱一方前往赢钱一方家中抢劫或结伙抢劫设在住宅中的赌场，还有的是借口对方欠赌债为名，率领同伙入室进行抢劫。

3、随意性极强的入室抢劫。作案人以上门服务，找人等借口骗事主开门后入室抢劫。这类案件多发生在工作日白天。作案人有的是直接或间接了解事主家中情况，有的则是饥不择食，闯到哪儿算哪儿，随意性极强。

4、随机应变的变盗为抢。作案人入室盗窃作案时被事主或邻居发现，即变盗为抢，当场使用暴力或以暴力相威胁，抢劫财物并夺路逃跑。

一、入室抢劫最低判几年

1、人户抢劫的犯罪分子的入户行为，在实践中往往是到居民住宅破门撬锁，危害非常严重，这种入户行为本身就已构成本法第245条规定的非法侵入住宅罪，只是由于抢劫罪的入户行为是其抢劫行为的手段行为的一部分，根据刑法处理牵连犯的一般原则，只以抢劫罪一罪从重处罚，不必再以抢劫罪和非法侵入住宅罪实行并罚。处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

2、这是指行为人用各种非法手段进人公民家中实施抢劫的行为。入户抢劫是近年来抢劫罪中的常见多发情形。这里所说户，应理解为居民住宅，并不包括其他场所，如单位的办公楼、学校、公共娱乐场所等，否则，有悖立法原意。

二、入室抢劫未遂怎么判刑

1、入户抢劫的，构成抢劫罪，法定的量刑为处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。但如果犯罪未遂，在量刑时可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。具体的刑期，则应由法院根据具体案情依法判决。

2、如果想要得到轻判的，首先应由一个较好的认罪悔罪态度；其次，可以争取取得被害人的谅解书；最后，也可以委托律师进行辩护，由辩护律师根据具体案情来提出有利于当事人的辩护意见，争取从轻、减轻处罚。

法律依据：

《刑法》

第二十三条：犯罪未遂：已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

第二百六十三条：抢劫罪：以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。