房屋买卖合同生效是否后能更改:依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同生效后,一般是不能变更的,但如果双方当事人协商一致的,可以变更合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条的规定,以及第五百四十四条规定和第五百九十五条规定可知。
一、房屋无手续合同具有法律效力吗
无手续但房屋买卖合同有效。根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
二、合同上名字打错了合同生效吗
合同名字写错了,无法证明合同当事人是本人的,合同无效;但是双方就错误的更正达成一致,修改错误签名,合同依然有效。
根据《民法典》第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
三、怎样写房屋买卖合同
草拟房屋买卖合同,一般应当具备以下内容:
1、买卖双方的基本信息;
2、房屋的位置等基本信息;
3、房款的数额、支付方式和期限;
4、交房时间;
5、双方权利义务;
6、违约责任;
7、争议解决方式。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
根据2021年生效的《民法典》第五百零二条第一款的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
-
办理过户手续后可以更改原房屋买卖合同吗
65人看过
-
二手房可以做房屋买卖合同修改吗
61人看过
-
开发商可以更改买卖合同吗
143人看过
-
是否可以在房屋买卖合同中更改购买者名字?
328人看过
-
房屋买卖合同可以约定房屋买卖期间和时效吗
381人看过
-
商品房买卖合同如何更名,无效房屋买卖合同的后果
314人看过
合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
-
房地产合同或房屋买卖合同范本可以改更么澳门在线咨询 2022-10-18《合同法》第3条规定:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给一方。”合同范本,即格式合同,仅是供房屋买卖双方参考。如果买卖双方协商一致,完全可以对该格式合同的条款进行修改或添加。具体修改方式:可以在合同文本上直接改,也可以在合同最后通过“备注”的方式进行修改。
-
房屋买卖更改购房合同是否可行安徽在线咨询 2022-12-07通常不可以单独更改购房合同,但可以和开发商协商,修改或者重新签订购房合同。 1、合同订立并经双方签字后生效。 2、生效前更改合同条款,双方协商一致即可更改。 3、合同生效后,更改合同条款,双方协商一致,可以另外订立补充协议。 《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
-
-
认定为房屋买卖合同无效农村房屋买卖不生效可以解除合同吗辽宁在线咨询 2022-06-13第一种方法:协商解除 交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可如果涉及到中介,那么需要三方共同协商例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达成了协议,补偿一定金额而另一方不继续追究责任 第二种方法:约定解约 二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件,那么如果满足这些条件,当事人就可以解除合同例如:合同中约定“买方在某年某月某日(某个特定时间
-
更改房屋购房合同可以吗云南在线咨询 2023-05-08通常不可以单独更改购房合同,但可以和开发商协商,修改或者重新签订购房合同。 1、合同订立并经双方签字后生效。 2、生效前更改合同条款,双方协商一致即可更改。 3、合同生效后,更改合同条款,双方协商一致,可以另外订立补充协议。 《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。