一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金,
九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
十、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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签订装修合同需要注意什么?装修公司的装修样板间应当注意什么事项浙江在线咨询 2022-03-14现代人生活都比较忙碌,一般装修都会请装修公司。装修公司通常会有一些活动之类的会提及到免费参观样板间,这是业主选择装修公司的一个重要参照物,但是很多业主发现参观样板间像是走马观花,难以获取想要的信息,有种受设计师控制的感觉。那么,装修公司的装修样板间怎么看呢?参观家装样板间时,需要注意什么呢?注意点1.业主应记下家装样板间的有关资料,包括:地址、业主联系方式、施工队负责人、设计师及工程监理人员的姓名
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装修合同慢签怎么办装修合同慢签注意事项河北在线咨询 2022-04-25可以与装修公司协商解决;但是如果只是进度慢,但是没有超过约定的期限完工,则你可能无法单方面解除合同。如果你对装修公司的工作进度及装修质量等问题都有意见,可以发一份书面函件邮寄给装修公司,提出你的问题,并要求其作回复,以便以后发生纠纷可以作为证据使用。装修合同的条款一般由双方协商约定,除非具有重大瑕疵,一般都是有效的。
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