合同的解除分为协议解除与法定解除。协议解除是指当事人协商一致，可以解除合同。解除定金合同协议书要在双方自愿的情况下进行，内容要写明解除合同的原因和时间。其中要注明甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责，具体如下：1.写明合同的主体：如是自然人的，应当写明身份证号码等身份信息，如是法人，写明全称、法定代表人、住址等信息；2.写明双方解除合同的原因：是否存在违约行为；比如，鉴于合同未能履行是否由于情势变更等。3.写明合同解除的后果：如定金是否应当返还，返还的金额等；4.明确合同解除后，双方就定金合同约定的权利义务终止，任何一方无权就定金合同向另一方另行主张其他款项。5.最后合同双方签字落款，并写上日期。

一、退定金合同模板

合同要意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。应当写明当事人双方的基本信息，表明双方在平等自愿的基础上，达成一致意见解除定金协议，并且写明退还的定金数额和各方的违约金数额，协议发生纠纷时的解决方式等。

二、合同该怎么作废

合同作废也就是合同解除，合同解除有三种方式：

1、约定解除，约定解除是单方行为，是其中一方行使约定解除权的结果；

2、法定解除，出现法律规定的解除事由而由享有解除权的一方当事人解除合同；

3、协议解除，协议解除是双方行为，是双方当事人协商一致的结果；

4、重新签订一份合同作废的声明写明代替原有合同，原有合同作废。

一、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭；

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同；

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

二、合同解除的程序：

1、通知对方当事人，约定一方解除合同条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应当通知对方当事人；

2、对解除合同存在异议的，可以请求法定的机构解决。当事人一方解除合同的通知到达对方以后，对方不同意解除合同的，可以向人民法院起诉。