物业管理费纠纷处理程序有哪些-法师兄

物业管理费纠纷处理程序有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-25 08:02:02 287 人看过

一、物业管理费纠纷处理程序有哪些

物业管理费纠纷处理程序有：

1.双方当事人通过协商调解解决。

物业管理费民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。

2.通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。

依据我国《仲裁法》的规定：“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”

3.通过诉讼方法解决物业管理纠纷。

二、物业管理费纠纷起诉状怎么写

1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住址和联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务和联系方式。

2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息。

3.诉讼请求和所根据的实事和理由。

4.证据和证据来源，证人姓名和住所：如果原告持有相关证据，可连同诉状一起提交法院；如果证据不在原告手中，原告应向法院提供证据的相关线索、证人的姓名和住所等以便于法院调查取证。

三、物业管理费纠纷诉讼时效是多久

物业管理费纠纷诉讼时效是三年，物业管理费纠纷属于普通的债权债务纠纷。在三年的诉讼时效期间内，物业服务企业可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费赔偿损失。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多物业管理费相关文章

物业管理纠纷
物业管理纠纷处理办法有哪些?

物业管理纠纷处理方式有：1、物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式;2、协商不成的可以请基层组织进行调解;3、协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉;4、如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。一、物业下水管道维修纠纷怎么处理物业下水管道维修纠纷的处理方式是：1、业主与物业管理公司协商解决《

2023-03-12

131人看过
物业管理纠纷
物业管理纠纷的处理方式和程序

一、纠纷处理方式概述物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。二、纠纷的调解物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。三

2023-02-22

444人看过
物业管理费
物业管理费纠纷有哪些分类

一是业主拒绝交费的理由能够成立。物业公司在履行物业管理合同的过程中，如果确实存在小区环境脏乱差、治安保卫形同虚设、物业报修无人应答等情况的，业主在物业公司整改完毕之前拒绝交纳相应的物业管理费，是对物业公司不履行合同义务的一种应对措施，是依法行使合同同时履行抗辩权的行为，不构成违约。二是业主拒绝交费的部分理由成立。物业管理公司基本履行了管理服务义务，但在某些方面确有缺陷，如保洁工作、车辆停放管理等存在较大的问题。在此情况下，如果物业管理费是分不同项目收取的，业主仅能就物业公司未尽职责部分的费用行使抗辩权，而不能以拒交全部物业管理费用的方式行使抗辩权。如果物业管理费无法明确区分为不同项目，则可根据物业公司未尽职责的具体情况酌情降低支付物业管理费。需要注意的是，在存在上述情况的场合，业主补交所欠物业管理费时一般无须支付滞纳金。三是业主拒绝交费的理由不能成立。物业管理行业属于微利行业，带有一定的公

2023-02-26

358人看过
物业管理纠纷
物业管理纠纷的处理依据有哪些？

物业管理纠纷的处理依据有：（一）物业管理纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商；（二）可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；（三）可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；（四）可以提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。一、什么部门负责物业服务费收费的监督工作负责物业服务收费监督工作的是：价格主管部门会同行政主管部门。物业服务收费不合理的，业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商或者向物业所在地县级以上地方人民政府部门反映投诉，投诉仍未解决的可以提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。二、合同有争议处理方式有哪些合同纠纷主要通过以下方式处理：1、和解。和解是指当事人协商解决合同纠纷；2、调解。调解是指在第三人的主持下协调双方的利益，使双方在自愿的原则下解决争议的方式；3、民事诉讼中的仲裁一般是当事人根

2023-04-04

253人看过

物业管理纠纷
物业管理纠纷的处理方法有哪些

一、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。二、由第三人调解这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。三、提交仲裁机关仲裁这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。四、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府

2023-04-16

222人看过
物业管理纠纷
处理物业管理纠纷方法有哪些呢?

在实践中，小区业主和物业之间会出现纠纷。那么，处理物业管理纠纷方法有哪些呢？物业管理纠纷的特点有哪些？在物业管理纠纷中，哪些解决方式是最有效的？哪些处理物业管理纠纷方法可以顺利的解决双方之间的纠纷。物业管理纠纷处理一、纠纷处理方式物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。二、纠纷的调解物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠

2023-04-19

222人看过