根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
但是,虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定:拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。
2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是:在城市房屋拆迁过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,不予补偿。由此,我们可以看出:在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时,并非全部拆除不予补偿,而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。对依法应当拆除的,予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,则应查明事实,妥善处理,应予补偿的则予以补偿。
违章建筑拆除赔偿标准
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。根据我国法律的规定,违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑,如果这些违章建筑没有被有关部门执行过强拆,那么在进行过拆除之后,有关部门会根据当地的房价以及物价水平,进行评估,之后做出相应的补偿;但如果有关部门进行强制拆除,之后是不进行任何经济补偿的。还有一种情况是,当地农村的房子存在违章现象。对于这种情况来说,我国政府为了维护广大人民群众的利益,政府是会进行一定额度的补偿的。这些房屋的补偿标准一般按照当地有证件的房屋补偿价格进行补偿。如果当地农村没有,不存在有证件的房屋,那么在进行违章建筑拆除之后,我们可以根据有关部门对当地的物价水平作出的评估,来设立一个补偿标准,进行补偿。
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是否有对违章建筑进行拆迁的补偿措施?
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拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
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是否有对违章建筑拆除进行补偿的规定?云南在线咨询 2024-11-21根据法律规定,拆除违章建筑将不予补偿。根据法律规定,违章建筑包括以下五种情况: 1.未申请或申请未获得审批,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; 2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; 3.擅自改变了使用性质建成的建筑物; 4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物; 5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
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违章建筑应由哪个部门进行拆除重庆在线咨询 2022-02-06在城市规划区内建设,必须经规划部门批准,并取得规划许可证等相关证件后方可以建设,否则,就是违章建筑。对于违章建筑,依法要给予罚款,拆除,责令补办手续等。如需要拆除的,由县级以上地方人民政府组织,不能由规划部门自己组织拆除,否则,就是违法行为。法律链接:《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可
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政府能否强行拆除违章建筑?澳门在线咨询 2024-11-06如果政府部门发现有人违规建造房屋,就有权力依据法律规定采取强制拆除措施。 如果被发现在建房屋违反了相关规定,城乡规划局不会立即进行强拆。相反,他们会严格按照《中华人民共和国城乡规划法》相关条款进行操作,要求涉事方在指定的期限内自行将违建拆除,并处罚款。如果当事人未能按时完成拆除工作,城乡规划局将依法实施强制拆除行动。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条,建设单位或个人有下列行为之一的,将被
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违章建筑拆除相对人能到现场进行补偿吗贵州在线咨询 2022-11-29强制拆除的相对人不能获得违章建筑拆除补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。 法律意义上的违章建筑可作两种理解: 1、狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。 2、广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是我们通常所说的违法建筑的概
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违法建筑如何进行拆除,由谁拆除?福建在线咨询 2022-10-07违章建筑由城建部门下令限期拆除,由违章建筑所有单位或个人自行拆除;如限期内没拆除的,由城建部门雇工拆除,以料代工,费用不足的由违章建筑所有单位或个人补足,并对违章单位处于工程总价的15%-30%的罚款。