1。因为房子的主人是你父母，虽然只有你父亲的名字，但房子是你父母的共同财产；

2。如果你的母亲将来去世，第一个继承人是你父母的孩子（你的兄弟姐妹），财产权和继承权是平均分配的；

如果你有未成年的孩子，你可以得到更多的分数；

3。将所有权直接转让给子女需要您的姐姐（您父母的子女在转让前经过协商和同意），

因为您的父亲去世，他的财产由他的妻子（您的母亲）、您的兄弟姐妹和您的祖父母平均分配；

4。必要的程序是，您的母亲和所有子女都在现场；

继承不动产过户手续

1，办理房产证过户到继承人户籍所在地，注销户籍，办理死亡证明；

2，将房产证过户到区或市公证处（原出口商品房交市公证处），做继承权公证，并以两种方式继承遗产：一是遗嘱继承，二是法定继承。应提交的材料如下：

（1）死者死亡证明；

（2）办理房产证过户手续，需提供房屋产权证或其他证明；

（3），证明被继承人与法定继承人有亲属关系的户口簿或者其他证明文件；

（四）办理房产证过户手续，需要提供继承人身份证明；

办理继承权公证的补充资料遗嘱：被继承人所立的遗嘱（遗嘱必须是经公证的遗嘱，其他形式的遗嘱因其真实性不能确定而暂时不能采用）。

办理房屋转让登记，申请人是继承人或者遗赠人。

申请人应向登记机关提交下列文件：不动产登记申请书（原件）、身份证明（复印件）、不动产产权证书（原件），继承权或遗嘱公证、接受遗赠公证（原件）契税完税证明（原件）。第四，遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

注：继承的难点在于公证所有继承人放弃继承，这需要证明当事人都是继承人，自愿放弃继承权。

如果您继承，您转让所有权时需要对继承协议进行公证，支付公证费、房地产评估费、契税、印花税和成本手续费！因为你继承了遗产，你可以免征20%的个人所得税和5.5%的营业税！但如果将来出售继承的房产，需要缴纳全额房价20%的个税和5.5%的营业税。

将所有权正常转让给子女必须纳税。这要看孩子们是否有资格买房。如果第一套不足90平方米，契税为1%；如果不是第一套，契税为3%；如果是赠与，要交公证费；

父母一方去世，房产继承后，最好请律师帮忙。你可以来律师网找个律师。