房屋置换可以用公积金贷款。
住房公积贷款流程如下:
1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;
2、正常缴存住房公积金满六个月以上,且住房公积金账户余额应达到住房公积金管理中心规定的额度;
3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;
4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30,低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%;
5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
6、住房公积金管理中心依法规定的其它条件。
住房公积金提取时间:
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次;
3、职工购买拆迁安置住房,可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款;
4、租房提取住房公积金的申请人可每年度提取一次住房公积金,且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,并办理住房公积金提取手续;
5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。申请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的,建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。
公积金提取后还可以使用公积金贷款吗
公积金提取后,还可以使用公积金贷款。公积金贷款基本要求具体如下:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明或住房公积金卡;
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款百分之二十以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第三十七条单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理。逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
-
能否将公积金用于房屋装修?
111人看过
-
自己购买公积金能否用于购房贷款?
403人看过
-
探讨住房公积金能否用于租赁房屋
371人看过
-
住房公积金贷款之置换房屋办理流程是怎么样的
436人看过
-
住房公积金个人缴纳能用于住房公积金贷款吗
488人看过
-
房屋置换是否属于房屋交易
444人看过
婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
-
房屋置换用公积金贷款的条件有哪些辽宁在线咨询 2022-06-241、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份; 2、正常缴存住房公积金满六个月以上,且住房公积金账户余额应达到住房公积金管理中心规定的额度; 3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议; 4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30%,低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%; 5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 6、住房公积金管理中心依法规定的其它条
-
房屋置换购房时置换公积金贷款需要什么条件江西在线咨询 2022-11-031、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份; 2、正常缴存住房公积金满六个月以上,且住房公积金账户余额应达到住房公积金管理中心规定的额度; 3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议; 4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30%,低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%; 5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 6、住房公积金管理中心依法规定的其它条
-
公积金担保人贷款能否换成房屋抵押贷款辽宁在线咨询 2022-10-07不能,详细原因:住房抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款;抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷
-
能否使用公积金贷款购买二手贷款房屋山东在线咨询 2024-11-13在申请住房公积金贷款时,必须满足以下基本要求并提供相应的资料:申请人需拥有完全的民事行为能力;申请人需要出示本人的住房公积金缴存证明(或住房公积金卡片)以供审核;再次,申请人及其配偶都必须携带有效的身份证件、户口簿以及婚姻状况证明文件;最后,对于所在单位已正常缴存住房公积金满一年(含)以上的在职职工,他们本身必须连续正常缴纳住房公积金达六个月(含)以上,并且每个月的住房公积金缴存金额必须达到当地住
-
能否将购房商业贷款转换为公积金贷款?福建在线咨询 2024-11-22商业贷款可以转为公积金贷款。申请人需要满足以下7个条件: 1. 符合我市住房公积金贷款申请条件; 2. 必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款