个人房屋装修合同

发包方(简称甲方)：____________

承包方(简称乙方)：____________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、装饰施工地点：

2、住房结构：，施工面积___平方米。

3、装饰施工内容：详见附件《装饰施工内容表》。

4、承包方式：______(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：____年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：￥____元，大写(人民币)：。

工程款付款方式按下列方式支付：

(1)对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除;

(2)合同签定后开工前支付工程总造价50%，合计___元;

(3)施工过程中乙方工期进度过半甲方支付工程总造价40%，合计___元;

(4)竣工验收当天甲方支付工程总造价10%给乙方合计___元;

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、工程质量及验收的约定

1、本工程由乙方设计施工方案。

2、乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由乙方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

4、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付___元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。

六、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。七、合同的变更和解除?合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

八、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

签订日期：___年___月___日