房屋拆迁安置费计算详解-法师兄

房屋拆迁安置费计算详解

来源：互联网时间： 2023-07-05 10:55:37 237 人看过

网友提问：

房屋拆迁安置费如何计算？

律师回答：

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

住房商贷利息计算答疑

网友提问：

住房商贷利息怎么计算？

律师回答：

住房商贷利息＝贷款金额＊贷款利率＊贷款期限＝贷款金额＊天数＊日利率＝贷款金额＊月数＊月利率＝贷款金额＊年＊年利率。

贷款天数＝实际公历天数（如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数＋2月实际天数＋3月实际天数＋4月实际天数＋5月24天）算头不算尾。

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（被拆迁人或承租人）的房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。如果被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。一、什么是拆迁异地安置实际上，异地安置为社会、法律名词，异地一般是相对于当事人目前的地区或区域，安置，使人或事物有着落。异地安置就是使人或事物在目前的地区以外的地区或区有着落。异地安置涉及社会保障、转业军人安置、拆迁安置和举报人安置等问题。拆除房子后就地重建后分配叫原地安置，换个位置当然叫异地安置。异地安置和原地安置没有原则性的区别，因为最主要的是还原的房屋价值要被拆迁人认可。比如：就地还原60平米，房屋价值30万；若繁华地段还原50平米，值30万；稍偏远地段就要还原80平米，也值30万。以上情况就是拆迁异地安置。二、拆迁补偿的方式1、货币补偿：这是主要方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规

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