一、二手房公积金贷款的基本条件:
1、具有本市的常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
二、二手房公积金贷款比例:
新-政规定,个人商业贷款买房,第二套房首付比例为40%;公积金贷款买房,首房首付比例为20%,二套房首付比例为30%。与此同时,财税部出台调整个人住房转让营业税的通知,明确将个人转让普通住房营业税的免征期从原来的五年调整为两年。
这一系列的房贷新-政被认为为一些刚需用房的民众敞开了进入楼市的大门,但也有人士表示新-政可能实际上加重了买房成本。虽然新-政已经落地有一段时间,但各地对二套房新-政的落实执行程度不一,有些地区已经开始执行,有些地区却仍需等待。
越来越多的朋友买房选择公积金贷款,不了解的朋友通过上述内容一定知道了一些知识吧,大家提前了解一下可以节省大家很多时间,不然有可能到时候走很多冤枉路。
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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二手房公积金贷款首付比例是多少吉林省在线咨询 2023-05-26一.二手房公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你 首付比例的,所以不存在贷款百分之多少的问题,他并不受比例限制。 二.需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了,当然买房是前提,夫妻1人缴存公积金的,多可贷30万,双方都缴存的,多可贷40万,如果你夫妻有有任意1人属人才引进的,还可以多贷5万。因此,买二手房,公积金多也只能贷45万。 三.公积金贷款利率是2018年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款
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郑州二手房公积金贷款首付款比例是多少湖南在线咨询 2022-04-07郑州买房公积金贷款首付比例是多少?事实上,郑州已经启动执行公积金贷款的放松政策。其中让购买二套房老百姓最受益的内容,就是从“认房认贷认购房提取”变成了只“认房”。郑州住房公积金管理中心网站内容显示,从6月1日开始,只要在市住建委权属信息查询系统中显示无房的借款人,就可以按照首套自住住房贷款政策申请公积金贷款,郑州买房首付比例最低为20%,贷款最高额度为120万元。而对于有1套住房、并已结清相应住房
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北京二手房公积金贷款首付比例是多少辽宁在线咨询 2023-03-301、二手房房龄为5年(含)以内 员工运用住宅公积金借款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,借款首付款份额不低于20%。 2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内 二手房房龄为5年以上20年(含)以内的,公积金借款首付款份额不低于30%。 3、二手房房龄为20年以上 二手房房龄为20年以上的,公积金借款首付款份额不低于40%。 并且,假如你第一套房借款已结清的话,购买第二套房为二手房,那将按
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公积金贷款的公积金比例是多少黑龙江在线咨询 2021-12-221、贷款金额增加至60万元,正常、连续、全额缴纳住房公积金6个月以上的职工可申请住房公积金贷款。2、住房公积金贷款限额从原50万元增加到60万元,单身职工住房公积金贷款限额从40万元增加到50万元。3、首付比例降至20%省住房公积金贷款首付比例为原30%降低为20%。
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二手房公积金贷款首付比例北京在线咨询 2022-03-10一、2016年二手房公积金贷款首付比例是多少1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%。2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房龄为5年以上20年(含)以内的,公积金贷款首付款比例不低于30%。3、二手房房龄为20年以上二手房房龄为20年以上的,公积金贷款首付款比例不低于40%。而且,如果你第一套房贷款已结清的