撤销购房合同违约责任怎么办-法师兄

撤销购房合同违约责任怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:42:43 85 人看过

一、撤销购房合同违约责任怎么办

撤销购房合同违约责任的承担方式包括：

1.继续履行；

2.采取补救措施；

3.赔偿损失；

4.支付违约金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、撤销购房合同需要多久

十四个工作日。房屋买卖的合同备案后户主是可以申请注销和变更的。但是注销和变更从受理之日起：变更合同登记备案的工作时间为七个星期，注销合同登记备案的工作时间则是十四个工作日。然后如果要更改房号或者受理人则需要注销合同登记备案，写变更合同申请就可以了，不用注销。但是不管是注销或者变更都需要写申请表，申请表注销或者变更的内容都需要户主填写，而且双方必须签名盖章。

三、购房合同可以更改名字吗

购房合同已备案时不能改名字，购房合同未备案的可以进行名字更改。购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的，同样可以进行改名。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

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