仲恺高新区临时用地审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

仲恺高新区临时用地审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：互联网时间： 2023-05-08 17:35:22 266 人看过

一、办理条件

1）建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的；2）占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的；3）在城市因建设工程施工、堆料和其他需要，临时使用土地的；4）占用土地挖砂、采石、采矿、取土的，或者临时占用非耕地建砖瓦窑的

二、办理材料

已办理“三证合一”的单位提交统一社会信用代码登记证书

三、办理流程

网上办理流程

1.申请

1）预约。申请人登录广东省网上办事大厅惠州市仲恺分厅提出预约申请的，由系统自动生成预约号发送到申请人手机。申请人需持预约号到行政服务中心大厅在预约时段内递交材料办理。

2）登记

系统自动对申请人、申请材料名称、申请时间、申请接收机关等信息予以登记。

3）申请编号

申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请的，提交申请即由系统自动生成申请编号，并通过短信自动发送到申请人手机，申请人可通过此编号查询办理进度。

4）申请接收

申请人到行政服务中心提交材料，受理人员当场对申请人提交的申请及材料进行检查和核对原件，确认无误后进行接收。

5）收件凭证。受理人员在申请接收后将出具回执，当业务办理完成后，将通知申请人，申请人凭回执到行政服务中心办理后续手续。

2.受理

1）受理审核

a申请受理后，行政服务中心工作人员将材料送至仲恺高新区国土资源分局建设用地科，科室负责人审核材料之后，依据申请材料形式要求和申请材料目录（见表1），对申请人所提交的申请材料的准确性和完整性进行审查，在2个工作日内作出受理或不予受理的决定。

2）补充材料

在科室负责人审核材料的过程，若发现缺少材料或材料格式不规范，将退件至行政服务中心，在5个工作日内申请人补充材料后，重新受理。

3.审查

书面及现场审查。对符合申请条件的，在审批表上填写同意意见，并将申请事项转入下一流程；对不符合申请条件的，应提出审核不通过意见及理由。

4.领取结果

申请人按约定的方式通过行政服务中心窗口领取办理结果。

窗口办理流程

1.申请

1）申请人在行政服务中心提出申请的，到大厅叫号机按顺序取号，系统自动生成和打印办理顺序号，申请人按照办理顺序号排队等候办事。

2）申请接收

申请人到行政服务中心提交材料，受理人员当场对申请人提交的申请及材料进行检查和核对原件，确认无误后进行接收。

3）登记

申请人在行政服务中心提出的申请的，受理人员当场即时在受理系统对申请人、申请材料名称、申请时间、申请接收人员等信息予以登记。

4）申请编号

接收受理人员登记申请即由系统自动生成申请编号，并通过短信自动发送到申请人手机，申请人可通过此编号查询办理进度。

5）收件凭证。受理人员在申请接收后将出具回执，当业务办理完成后，将通知申请人，申请人凭回执到行政服务中心办理后续手续。

2.受理

1）受理审核

2）补充材料

在科室负责人审核材料的过程，若发现缺少材料或材料格式不规范，将退件至行政服务中心，在5个工作日内申请人补充材料后，重新受理。

3.审查

书面及现场审查。对符合申请条件的，在审批表上填写同意意见，并将申请事项转入下一流程；对不符合申请条件的，应提出审核不通过意见及理由。

4.领取结果

申请人按约定的方式通过行政服务中心窗口领取办理结果。

特殊环节

无

四、办理地点

惠州仲恺高新区和畅五路西8号

五、办理时限

8(工作日)

六、办理机构

仲恺高新区国土资源分局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

《广东省实施办法》(2008年)

第三十七条临时使用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。使用国有土地的，应当与有关土地行政主管部门签订临时使用土地合同；使用农民集体所有土地的，应当与土地所属的农村集体经济组织或村民委员会签订临时使用土地合同。合同应当就临时使用土地期限、临时使用土地补偿费、双方的权利与义务、违约责任等事项作出规定。？

？？临时使用农用地的补偿费，按该土地临时使用前三年平均年产值与临时使用年限的乘积数计算；使用建设用地的，按当地国有土地年租金与临时使用年限的乘积数计算。

？？？临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限届满，由临时使用土地的单位和个人负责恢复土地的原使用状况。无法恢复土地原使用状况而造成损失的，应当承担相应的经济补偿责任。

？？？临时使用土地期限一般不超过二年。？

《中华人民共和国土地管理法》(2004年)

第五十七条第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

临时使用土地期限一般不超过二年。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

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