私家车位被占，物业应承担责任吗-法师兄

私家车位被占，物业应承担责任吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 11:20:37 373 人看过

私家车位被占用物业是有责任的。物业公司应该全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。

一、业主装修物业管理范围和责任

小区物业管理范围和责任包括以下内容：

1.小区相关公共事务的处理

2.小区公共绿化的维护，在交房前开发商就向业主承诺过小区的绿化面积会达到多少，而这管理和维护也由他们来进行

3.小区物业费的相关使用情况的告知及明细，业主作为物业费的缴纳者享有物业费使用的知情权

4.小区公共环境的维护和保护，包括小区的垃圾桶、地面及绿植的维护

5.小区不文明行为的劝阻和告知，对小区内的不文明行为物业因及时劝阻，维护小区的形象

6.签署的物业管理合同规范中的服务和义务

7.小区公共设施的维护和管理，需要保证小区内所有设备的正常运行和使用，出现问题需要及时维修。

二、装修未住业主拒缴物业费合理吗

装修未住业主拒缴物业费不合理。

房屋是纳入楼盘小区的统一管理，不因为购买房屋者没入住，物业可以停止服务。安保、保洁、公共场所、公共照明、卫生垃圾清理、基础设施的维修维护等费用都在交房之日起开始发生，是为全体楼宇、小区服务的，该套房概莫能外。

购买房屋者没入住没有住进所购房屋，但其实也享受物业公司提供的对“房屋本身”的物业服务，根据权利与义务对等原则，应支付相应的物业费。

三、业主可以不交物业费吗

业主不可以不交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

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