一、买房南京条件是怎么样的
如果是南京本地户籍,所需要的条件相对简单:
1、本人身份证;
2、本人户口本;
3、本人结婚证(未婚则提供未婚证明)。
如果是南京外地户籍,外地购房者在南京无住房,提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明,可以获得购房资格。
当然如果符合一定的条件,购房者不符合社保条件,也可获得购房资格,具体为:
(1)40周岁以下;
(2)硕士及以上学学历(必须有学位证),或者高级职称(正高或副高)。
此外,拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》:
(1)在南京市就业人员,需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话(座机);
(2)在南京市创业人员,需现场填写创业地点、联系人电话;
(3)暂未就业(创业)的应届毕业生,需承诺以后有意向在南京市就业(创业)。
特别提醒:外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同,其中劳动合同需要在社保局备案过。
二、南京的具体购房政策有哪些
本市户籍限购范围:南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。限购数量:本市户籍家庭最多可购买2套,名下已有2套及以上住房的,不得新购;本市户籍单身(含丧偶或离异)最多可购买1套,名下已有1套及以上住房的,不得新购。
非本市户籍限购范围:全市范围内限购数量:限购1套,名下已有住房的,不得新购。购房要求:1、自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税,不得补缴。2、或者有中高级职称或硕士学历以上。
此外:1、新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的,赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民,执行住房限购政策。
2、2018年8月13日起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。
外地人在南京购房新政策为不断提高人才安居政策措施的精准性、实效性和吸引力,进一步解决好人才普遍关心的购买商品住房问题,南京市2019年11月6日就出台这项专供人才购房的《办法》,该文件一出台就受到社会各界关注。
三、在南京购房注意事项
1、买期房和二手房的区别在于:期房不是现房,需要注意,开发商有没有五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书)。
2、如果有的话,那就没有问题,可以放心签合同。而二手房,是现房,可以实际去看,去考察。二手房毕竟有一段时间,所以周边的配套,如交通,银行,学校等都比较成熟,这个时候签的合同就是商品房买卖合同,只要看房子的产权情况是不是清晰,有没有做抵押,其他都没有什么问题的。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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南京户口买房条件云南在线咨询 2022-11-04非南京户口买房条件如下: 1、外地购房者在南京无住房,提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明,可以获得购房资格。 2、当然如果符合一定的条件,购房者不符合社保条件,也可获得购房资格,具体为: ①40周岁以下; ②硕士及以上学学历(必须有学位证),或者高级职称(正高或副高)。 3、此外,拥有职称或硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》: 4、特别提醒:外地
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非南京户口买房条件是什么?浙江在线咨询 2022-11-10非南京户口买房条件如下: 1、外地购房者在南京无住房,提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明,可以获得购房资格。 2、当然如果符合一定的条件,购房者不符合社保条件,也可获得购房资格,具体为: ①40周岁以下; ②硕士及以上学学历(必须有学位证),或者高级职称(正高或副高)。 3、此外,拥有职称或硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》: 4、特别提醒:外地
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南京买房需要什么条件山东在线咨询 2022-03-10非本地户口在南京市购买房屋需提供:一年(含)以上南京市纳税证明,或者一年(含)以上南京市社保。1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。如果需要迁入户口有以下两种情况:1、在南京工作,户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的),这样对所购房面积没有什么要求。2、户口没有在南京本
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外地人南京买房条件怎么办?安徽在线咨询 2022-08-08资料一定要准备齐全。身份证、户口本、结婚证或单身证明(要2份)等等等等,以上资料一定要是整个家庭的所有资料,不要等办理手续时发现某个家人资料没有备齐,那么您就悲催了,得在南京与老家来回跑,这些东西都是要在户籍所在地才能办理的,而且不会现办现得。另:户口本资料有讲究。如果小两口没领结婚证,或领过结婚证但户口分开的,要用到各自户口本上的户主页(即盖有有公安印章的)。