延期交房退房赔偿一般有多少-法师兄

延期交房退房赔偿一般有多少

来源：互联网时间： 2024-05-11 23:29:42 101 人看过

关于延期交付房屋之赔偿金额的标准，业界普遍将违约金设定为，每延迟一个自然日便需向买方支付总交易价格的万分之五作为违约金。

然而，若当事人以约定的违约金过于高昂为理由提出降低要求，应参照所约定的违约金是否超出实际损失额的30％作为基准进行适度削减；另一方面，如果当事人认为约定的违约金不足以弥补其面临的损失并申请提高，则应该以实际违约所引发的损害程度来决定具体的违约金数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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