三岁孩子的房产证能否注册为其姓名？-法师兄

三岁孩子的房产证能否注册为其姓名？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 22:34:15 288 人看过

可以的。可以把房子登记到小孩的名下，但是应当由其监护人代为申请登记。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

孩子三岁就不能争抚养权了吗

我国的民法典规定，通常情况下，孩子三岁可以争取孩子的抚养权。目前有两种争取孩子抚养权的方法：协商和诉讼。双方可以先协商解决，无法通过协商解决的，可以向法院提起诉讼。法院主要从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
未满16周岁的孩子能否作为房产证的所有人？

法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。房产证是爷爷的名字可以过户给孙子吗房产证是爷爷的名字可以过户给孙子。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。也可以立遗嘱由孙子继承自己的遗产。但同样要办理手续，申请材料准备好后，须到房产局，

2023-07-16

433人看过
改姓
十岁孩子是否有权更改姓名权？

根据我国法律规定,10岁的孩子与成年人在法律上具有相同的权利和义务。每个公民都有姓名权,因此他们有权利决定、使用和依照规定改变自己的姓名。但是,10岁的孩子是限制民事行为能力人,其姓名权只能由其法定代理人代为行使或者同意、追认,即由其监护人代为行使,也即应当由父母双方共同决定,任何一方无权单方决定更改。依据我国法律规定，10岁的孩子与成年人在法律上具有相同的权利和义务。每个公民都有姓名权，因此他们有权利决定、使用和依照规定改变自己的姓名。但是，10岁的孩子是限制民事行为能力人，其姓名权只能由其法定代理人代为行使或者同意、追认，即由其监护人代为行使，也即应当由父母双方共同决定，任何一方无权单方决定更改。 10岁孩子姓名权由谁代为行使？10岁是儿童权利保护的重要年龄，根据我国《未成年人保护法》的规定，未成年人享有姓名权。根据该法规定，未成年人的父母或其他监护人依法享有代为行使未成年人姓名权的权

2023-08-26

130人看过
结婚证
孩子没有结婚证，能否在户口上注册父亲的姓氏？

可以的，一、资料填写。出生证明填写资料：父母姓名，身份证号，民族，婴儿姓名，婴儿申报户口地址，母亲居住地址，床位号等。如果刚住院时还没想好宝宝的名字，可以先用小名代替（一般情况下医院多填写某某之子，之女字样）。出生3个月内，到生产的医院换取正式出生证明，正式的出生证明需要明确孩子的正式名字，并且一经打印就很难更改了。二、注意事项。1、填写《出生医学证明自填单》所在医院出具，有部分内容是医生填好的，个人填写部分（填错可以划掉重写），填写完毕后，可以去换正式出生证明。2、当收到《出生医学证明》后要认真核对。如发现有填写错误时，应及时向医院申请换发。《出生证》全部机打，并且内容“原则上不能更改”（这句话是自填单里的原话，好像听起来还是有可以修改的余地，但是还是不建议冒险）。3、《出生医学证明》是婴儿的有效法律凭证，要妥善保管。4、为了保证出生医学证明有效性，保存时候应该待印章晾干后妥善保存，不可

2023-07-07

193人看过
户口本
房产证上的姓名是否需要改写为户口本上的姓名？

看情况。夫妻之间可以互相加减产权人名字，只需80元登记费；夫关系以外的家庭成员或非家庭成员需要以过户的形式加减产权人名字。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产证加上孩子名字可以吗住房的房产证可以写三个人名字。需要购房时由三位一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，一起到售楼处签署三位名字的购房合同，之后办理的房产证就是三位名字。当事人未成年人，可以办理当事人名字的房产证。需要当事人父母持有身份证，户口本，结婚证，当事人的出生医学证明和户口本，有父母代替办理购房手续，就可以办理当事人名字的房产证。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工

2023-07-15

138人看过

房产证
能否在买房时将姓名作为房产证上的申请人？

买房子的时候写一个人名字，办房产证时是不可以加名字的。房产证上是可以添加另外一个人名字的。1、房子如果没有贷款的话，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的不动产权证。2、房子如果有贷款的话，已经办理他项权证的房屋，是不能单独办理变更登记的。如果需要办理有关登记，应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。但是一般情况下，银行是不会同意的。买房子只能写一个人的名吗不是，没有限定的人数，持证人只有一个，共有人可以有若干个，整个产权为100％，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配，在交易过程中任何一名共有人都有权利反对交易，少一个人的签字交易都进行不了，这是法律条文中明确规定的在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记一般是

2023-07-07

401人看过
改姓
未领证是否能为孩子更改姓氏？

可以。根据新生婴儿上户的政策规定，未领结婚证的夫妻给新生婴儿上户口的，若将婴儿户口上在父亲的户口上则需要父母双方的身份证、户口本、新生婴儿出生医学证明、亲子鉴定书；若将婴儿户口上在母亲的户口上则需要双方的身份证、户口本、新生婴儿出生医学证明。没领证能够争夺孩子抚养权吗没领证能够争夺孩子抚养权。我国法律规定，非婚生的孩子是享有和婚生孩子相同的权利的，任何组织或者是个人都不可以加以危害及歧视。在离婚之后，未满两周岁的孩子，以由母方直接抚养为原则。已经满两周岁的孩子，父母对于权的抚养问题协商不成的，由人民法院依照双方的实际情况，按照最有利于未成年孩子的原则进行抚养权的判决。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：1．未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记2．十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更

2023-07-11

284人看过
结婚证
7岁孩子名下能有房产吗

可以。未成年子女买房需要父母代理，具体可分为两种情形：1.现金购房，父母代理子女选房，孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证(或离婚证)，亲属关系证明，签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字，在委托代理人处签上自己的名字。2.贷款购房，如果孩子为产权人或共有权人，就不可以做贷款，只能现金购买。一、刚离婚可以立马买房吗当事人在刚离婚后可以马上买房，离婚不影响买房。但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。一、购买房屋的流程如下：1、签订认购书；2、签订买卖契约；3、预售登记；4、签订管理公约，办理入住手续；5、办理产权过户，领房产证。二、起诉离婚的条件如下：1、当事人双方领有结婚证；2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。比如当事人双方的子

2023-06-23

344人看过
房产证
房产证载入孩子姓名利弊解析

利：如果夫妻双方关系不合，在生活当中经常产生矛盾，准备离婚的话，那房子是可以写孩子的名字的，如果夫妻离婚的话，房子不算夫妻双方的共同财产，而是孩子的财产，即使夫妻分开之后，孩子有居住的地方，也算是对孩子的一种保障，我们都知道房子过户是要交手续费的，如果以后父母想要将房子过户给子女，那么这笔手续费是必不可少的，如果在买房的时候写孩子的名字就可以省下这笔钱，如果家里某人因为犯了什么事，而房子又在他名下的话，那会导致房产被查封，但是如果房产证是在孩子名下的话，孩子已经成人的话，那房产一般是不会受影响的，弊：如果把房产放到孩子名下，孩子以后如果还想买房就不能享受购买首套房的一些优惠了，那全都会按照二套房的标准来算，而且还会有一些额外的税务。孩子名下房子多的话，未来房产税的负担会比较重如果孩子在婚后出现了一些意外的话，他的配偶父母还有孩子都是享有继承权的，包括他生前的所有财产。房产证上写夫妻名字的利

2023-07-15

406人看过

驰名商标
驰名商标其他类能否注册

1、注册商标人向商标局申请商标注册人请求保护其驰名商标权益的，应当向国家工商行政管理局商标局提出认定驰名商标的申请。2、商标局主动认定国家工商行政管理局商标局可以根据商标注册和管理工作的需要认定驰名商标。3、通过商标异议案件认定当事人认为他人经初步审定并公告的商标违反商标法第十三条规定的，可以依据商标法及其实施条例的规定向商标局提出异议，并提交证明其商标驰名的有关材料。商标异议是在商标经过初步审定后公告期内，还没有被注册之前，当事人认为其商标违反商标法的规定，向商标局提出该商标不应当获得注册的反对意见。这个意见任何人都可以提。4、通过商标争议案件认定当事人认为他人已经注册的商标违反商标法第十三条规定的，可以依据商标法及其实施条例的规定向商标评审委员会请求裁定撤销该注册商标，并提交证明其商标驰名的有关材料。一、驰名商标有哪些途径商标法没有规定驰名商标的形式要件，给司法和行政管理部门留出了很大

2023-04-04

412人看过
房产证
父母能否更改未成年子女的房产证姓名？

父母的房产证能改儿子的名。如果父母和子女想办理变更手续，可以考虑通过赠与的方式完成。赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与必须书面形式，房屋赠与受赠人凭原房屋所有权证和赠与合同按规定缴纳相关契税。根据规定，房屋赠与可以办理公证和房屋所有权转让登记手续。商品房网签后是否能改商品房网签后是否能改，首先要确定合同是否已报房管局备案：1、如果已经备案，在商品房签字3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以查阅并修改打印电子合同。超过了3个工作日或已备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续；2、如果还没有上报，第一次网上签约后24在小时内，经双方协议后，可以在合同备案软件上申请注销合同并重新签署合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠

2023-07-16

266人看过
身份证
能否将身份证上的姓氏更改为其他姓氏？

可申请办理名字变更登记的情况：（1）由乳名改为学名的；（2）在同一单位（学校）或者近亲属中有名字相同的；（3）未成年人因父母离异、再婚或收养关系要求变更姓名的；（4）名字中含有不易识别的冷僻字、异体字、繁体字的；（5）名字的谐音或者含义容易引人误解、歧视或伤及本人感情的；（6）公民出家或僧尼还俗的；（7）姓名粗俗不雅，有违社会公德的；（8）妇女称氏改为姓名的；（9）其他特殊原因。身份证上的住址可以改吗可以。公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。身份证地址修改需持本人房产证，到房子所在地派出所办理户口住址变更即可。身份证信息依据户口信息制作。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更

2023-07-11

108人看过
房产证
办理房产证时如何添加孩子的姓名？

办理房产证上加孩子的名字，需要准备必要的文件和证件，包括结婚证、身份证、房产证的正本和复印件。前往房屋所在地区的房地产交易中心，先前往预检窗口，向工作人员说明来办理房产证增加孩子姓名的事宜。审核材料后，办理房产证上加名字所需费用为110元手续费，20天后可拿到新的房产证。以下是房子加孩子的名字的办理流程的改写版本,保持原意不变:1.准备必要的文件和证件,包括结婚证、身份证、房产证的正本和复印件。2.前往房屋所在地区的房地产交易中心。在到达后,先前往预检窗口,向工作人员说明来办理房产证增加孩子姓名的事宜。窗口工作人员会审核所提交的材料,如果材料齐全,将给予一个号码,然后凭号码前往相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用为110元手续费，明细如下为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，一般情况下20天后可拿到新的房产证。【房屋加孩子名字根据我国《民法典》的规定，不动产物权人可以自由处分房屋

2024-01-06

218人看过

抚养权
三岁小孩可以修改自己的姓名吗？

小孩三岁能改名字。需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。对于十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记，另外如果当事人是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。小孩三岁父母离婚小孩会判给谁视具体情况而定。我国法律关于婚生子女抚养权归属问题的相关规定如下：一、两周岁以下的子女一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重性疾病、子女不宜与其共同生活的；2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。二、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的可予以优先考虑：1、以做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健

2023-07-12

417人看过
房产证
有孩子名字的房产证能否出售房屋

房产证有孩子名字以下情况下可以卖房：1、需要孩子的同意，取得孩子卖方的授权书；2、房产证上有未成年子女的名字，绕过子女卖房是不可能的，因为没有经过合法的程序。民事法律行为有效具备条件包括行为人具有相应的民事行为能力，意思是真实的，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。房产证名字可以写几个人首先房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。怎样在房产证上加名字（一）带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；（二）去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；（三）办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民

2023-07-04

329人看过