户口不在村里可以继承确权吗-法师兄

户口不在村里可以继承确权吗

来源：互联网时间： 2023-04-23 21:22:00 345 人看过

一、户口不在村里可以继承确权吗

不管是承包地还是宅基地地，农户只有承包经营权和使用权，所有权是属于村集体的，不属于农户的私人财产，因此也不能作为遗产来进行继承。不管父辈是在确权之前去世的还是在确权之后去世，房屋作为合法的私人财产，合法继承人就能够继承，而且在确权的时候也能确权，只不过会在确权证书上面注明由于继承继续使用宅基地。按照规定，对于户口不在农村的，继承农村房屋继续使用宅基地的，不能在对房屋进行翻建、扩建，等房屋倒塌后，村上就会收回你的宅基地。但是在农村，尤其是偏远地方的农村，能够划分宅基地的地方很多，对于祖辈生活在一起的人来说，虽然户口不在村上了，在意识里还是一村人，所以村上也不会收回你的宅基地。

二、什么是房屋确权

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

三、房屋确权发证时限规定

办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。

退件时，要向当事人讲明退件原因及补正的方法和要求。

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