一、不是夫妻的两人贷款买房有哪些手续需要两人同时在场？

未婚人士在申办抵押贷款时所需提交的相关材料如下：

首先，必须准备申请人本人的有效身份证件原件以及其户口簿的原件并复印三份（与此同时，还需出具符合条件的未婚证明）；

其次，要准备购房协议的正式版本、购房总价至少为30％或以上的预付款收据原件各一份及其复印件各一份；接下来，需要提供申请人家庭的收入证明文件与有关资产证明材料，其中包括工资单、个人所得税的纳税凭证、单位开具的收入确认函、银行存单等证明文件；

最后，开发商的指定收款账户信息一份。

《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

二、不是夫妻的男女开宾馆入住违法吗

在不幸情况下，若住所共同住宿的异性之一或全部为已注册夫妇，那么这种状况或许触及了法律明文禁止的非法同居范畴。尽管在法律条文中对非法同居并无明确的惩罚措施，然而在特殊情况下，比如某个已有合法婚姻关系的人与另一个异性长时间地公开以夫妇的身份居住，便很可能违背了《刑法》中的重婚罪规定，属于严重的刑事犯罪行为，这将导致他们面临刑事追责。再者，假如两位异性成年人皆为单身且未结婚，而且他们处于健康的恋爱情感之中，那么在宾馆共处便是完全合法的。依据法定条规，国家并未鼓励情侣共同入住旅馆，仅要求双方自愿且合同平等，在此情形下，这样的行为既非违法亦非犯罪。

《中华人民共和国刑法》第二百五十八条

有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

欲为尚未结婚者申请抵押贷款时，请提交以下资料：有效的身份证明文件以及户口簿的原始件及其复印本各三份、以及未婚证明文件；购房合同以及至少百分之三十的先期支付款项的收条的原件和其副本；员工薪资名册、税单、收入确认为文件、以及银行存款等有关家庭收入和资产状况的证明文件；以及由房地产开发商指定的收款账户的详细资讯。