如何给安置房加上孩子的名字
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 18:53:57 500 人看过

1、如何办理安置房及子女姓名

带房产证到房管局。二是根据法律规定,有下列情形之一的,买卖双方因买卖、设定抵押等原因进行房地产登记,应当共同适用《不动产登记暂行条例》第十四条:,当事人可以单方申请:

(1)未登记的不动产首次申请登记;

(2)不动产权利是通过继承或者接受遗赠取得的;(三)已经生效的人民法院、仲裁委员会的法律文件或者决定,或者已经生效的人民政府设立、变更、转让、消灭不动产权利的决定;(4)登记程序为:(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记;(六)申请更正登记或者异议登记;(七)法律、行政法规规定当事人可以单方适用的其他情形。

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