住房公积金怎么才能取-法师兄

住房公积金怎么才能取

来源：互联网时间： 2023-05-31 05:10:40 498 人看过

一、什么是住房公积金

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

二、住房公积金怎么才能取

（一）单位职工可向其所在单位申请提取公积金事宜，由单位出面办理公积金提取手续。

（二）职工符合提取公积金条件的，可向单位提交相关证明材料(身份证及复印件，户口簿以及其它相关证件)，由单位给予核实并出具提取公积金证明。

（三）单位持提取证明及相关材料，向住房公积金管理中心申请提取职工住房公积金存储余额。

（四）住房公积金管理中心将于受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准予提取的决定。

（五）对于准予提取的，住房公积金管理中心应在3日内将公积金存入职工个人银行账户中。

（六）对于单位不按照职工申请办理提取公积金的，职工个人可携带身份证件等有效证件前往住房公积金管理中心提取督促单位办理，在经管理中心督促后仍无回应时，管理中心可依个人申请办理公积金提取。

三、住房公积金管理条例

《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

2015年11月，住房城乡建设部起草《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，报请国务院审议。《条例》拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

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如何才能提取住房公积金

住房公积金提取条件2016职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户：1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;3、出境定居的;4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;6、死亡或者被宣告死亡的7、离职(仅限农户)(农户清算)可部分提取的条件：1、购房提取职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。2

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提取住房公积金账户内的存储余额，首先应当由所在单位予以核实，并出具提取证明。然后由员工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。一、商业贷款可以用公积金还吗可以的。纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备以下材料：职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金账户内的余额全部提出来冲还贷款本金，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日

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1、提出申请:借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、核心初审:公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、资信调查:公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订借款合同:借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口本、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理保险及抵押登记手续:签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户

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