小区没住人要交物业管理费。
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
小区物业费是否必须要交
（一）缴纳物业费是一项法定义务
根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公司达成交纳物业费的协议，那么，业主就应该无条件地交纳。
（二）物业公司的服务存在问题时可以不交物业费吗
对于业主对物业公司服务不满的这个问题，应该“另案处理”，业主可以根据实际情况主张自己的权利，但绝不能成为不交物业费的理由。业主可以向物业管理公司反映，通过协商解决；也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决；必要时也可向房地产行政主管部门投诉。如果物业公司服务质量确实差而通过上述途径不能解决，业主还可以通过业主大会决定解聘服务质量差的物业公司，选聘新的公司。
总的来说缴纳物业费是业主的义务，即使物业公司的服务存在问题也应该通过正当途径解决，而不能单纯的不交物业费，这是违反法律规定的。这样做不仅不能维护自己的利益，还可能导致更大的损失。
《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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小区没住人要不要交物业管理费
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小区没住人要交物业管理费吗
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小区没住人要交物业管理费的吗
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物业管理费一、小区没住人是否要交物业管理费小区的业主没有入住的，也需要交纳物业服务费，如果是已经竣工但未验收的，物业服务费用由建设单位交纳。《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、物业管理费包含哪些费用物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视2023-04-3076人看过 -
物业管理费一、没有在小区住还需要交物业管理费没有在小区住还需要交物业管理费。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。二、物业管理费什么时候开始交根据《物业管理条例》规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种2023-06-04160人看过 -
业主一、小区没住人要交物业管理费吗1、小区没住人要交物业管理费。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知按规定标准的70%交纳。2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损2023-03-21495人看过 -
物业管理费1、未入住的小区业主也需缴纳物业服务费。小区已竣工未验收的，物业服务费由建设单位支付。《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定物业服务费由物业使用人支付的，业主按照约定承担连带责任。对于尚未出售或移交给购房人的已完工物业，物业服务费由建设单位支付。第六十四条违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促业主限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。第二，物业管理费包括哪些费用？2023-05-31249人看过
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物业管理费1、未入住的小区业主也需缴纳物业服务费。小区已竣工未验收的，物业服务费由建设单位支付。《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定物业服务费由物业使用人支付的，业主按照约定承担连带责任。对于尚未出售或移交给购房人的已完工物业，物业服务费由建设单位支付。第六十四条违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促业主限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。第二，物业管理费包括哪些费用？2023-05-31486人看过 -
物业管理费一、房屋没住人物业管理费要交吗房屋没住人物业管理费要交的。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性。服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。二、租房物业管理费纠纷怎么处理1.物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商；2.将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；3.向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；4.提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。三、租房物业管理费一般多少钱租房物业管理费一般每2023-06-15213人看过
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。... 更多>
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2022年小区没住人要不要交物业管理费青海在线咨询 2022-12-02没入住也要交物业费。 一、物业费是从开发商或物业交房那天开始计算的，不住也要交物业费。 二、业主入住时，与物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。 三，也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国，房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务 -
小区没住人要交物业管理费吗贵州在线咨询 2022-06-25小区没住人要交物业管理费。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知按规定标准的70%交纳。 -
小区没住人要交物业管理费的吗澳门在线咨询 2022-06-08小区没住人要交物业管理费。物业管理费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房入住前一般由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始一般由业主进行缴纳。 -
小区没有住人要交物业管理费吗海南在线咨询 2022-05-09,我的法律意见仅供您参考. 目前国务院发布的"物业管理条例"中没有相关的规定,是否收物业管理费和哪里的房子(房产)是没有关系的,主要取决于有没有请物业公司进行管理,有没有和物业公司签定物业管理服务.即使是人民大会堂需要清洁,也需要支付别人的费用.所以要看有没有签定物业管理服务合同,若有则应该按物业管理服务合同要求履行双方应尽的义务.有些地方不一定是和物业公司签定合同的,有的为房管部或者维修部或者房 -
没住人，物业管理费要不要交湖南在线咨询 2021-11-11住宅区没有人要交物业管理费。 业主支付物业管理费的义务直接来自物业管理合同。物业管理公司根据合同履行义务，提供的服务是公共服务。一个社区不会因为一个人或者几个人不在这里生活而降低管理成本。物业管理公司基于合同履行义务，业主也应根据合同履行支付管理费的义务。
