江西上饶延期交房有赔偿吗-法师兄

江西上饶延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 21:40:13 243 人看过

当房地产项目出现延迟交付的情况时，业主有权获得相应的赔偿。具体而言，如果业主在购房时与房地产开发商所签署的房屋买卖合同当中已经对逾期交房的违约金数额进行了详细约定，那么他便可以按照该份合同中的相关规定，向开发商主张其逾期交房所造成的实际经济损失；而倘若双方并未对此类违约责任作出任何约定或者约定条款不够清晰明了，业主则可以根据自己实际支付的房款总价，乘以上述期间内的银行贷款利率以及逾期交房的天数，来计算出相应的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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