民房房屋损坏赔偿标准是多少-法师兄

民房房屋损坏赔偿标准是多少

来源：互联网时间： 2024-07-19 21:26:49 477 人看过

一、民房房屋损坏赔偿标准是多少

民房房屋损坏的赔偿标准并非一概而论，而是根据具体情况和法律规定进行确定。

1．对于房屋价值的补偿，通常按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格进行评估确定。

2．如果责任人对相邻房屋造成了损坏，根据我国《民法典》的相关规定，可能需要承担恢复原状、修理、重作、更换或赔偿损失等民事责任。

二、房屋搬迁安置费用计算

房屋搬迁安置费用通常包括搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）。具体数额和计算方式因地区而异，一般由当地政府根据当地实际情况制定具体标准。

1．搬迁费按照每平方米20元的标准计算，按2次计算；

2．临时安置费则按照每平方米25元的标准计算，并根据逾期时间的长短进行递增；

3．如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

三、房屋运营损失及装修补偿

1．对于非住宅类房屋运营性房屋，因拆迁导致的停产停业损失需要进行补偿。这一补偿标准通常是由征收当事人进行协商确定，如果协商不成，可以委托房地产价格评估机构进行评估确定。

2．房屋装修补偿也是拆迁补偿的重要组成部分。如果双方能够协商达成一致，可以按照协商结果进行补偿；如果无法协商一致，则需要由评估机构进行评估确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

刑事责任能力
故意毁坏房屋赔偿标准

一般按照造成损失的实际价值来进行赔偿。一、故意毁坏财物罪量刑意见故意毁坏财物罪是指故意毁灭或损坏公私财物．数额较大或有其他严重情节的行为。也可以这样说，它是指故意地非法地毁灭或损坏公共财物或公民私人所有的财物．使某项财物的价值与效用完全丧失或部分丧失的行为。此罪的构成特征是：一是主体方面特征，本罪的主体是一般主体，凡是达到16周岁、具备刑事责任能力的自然人。根据《刑法》第二百七十五条规定，犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。情节特别严重，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的；破坏生产、经营设备设施，造成停产或经营停止，引起重大损失；破坏手段极其恶劣的；等等。二、损坏他人财物立案标准是什么？根据法律规定，损坏他人财物立案标准是故意毁坏他人财物金额在5000元以上可以立案。故意毁坏公私财物，数额较小、情节较轻的，则属一

2023-06-19

391人看过
工程施工
2020炮损房屋赔偿标准

需要对受损房屋进行评估鉴定，按照实际造成的损失进行赔偿。一、砖瓦房：(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法：30元㎡；(二)屋内顶面受损补缺刷浆：10元㎡(三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆：15元㎡(四)主体墙身受损裂缝200元㎡二、砖木结构瓦面房：(一)石棉瓦：大波型：1806每张30元；小波型：1806每张25元；(二)小青瓦受损补漏：30元㎡(三)普通水泥瓦：30元㎡(四)檩子受损更换：每根80元；(五)椽皮断损更换：10元块；(六)木楼板受损(已打断)更换：30元㎡三、砖木结构草面房：(一)更换檩子：每根80元；(二)更换椽阁：每架20元；(三)换草补洞：10元㎡四、土墙瓦面房、土墙草面房：(一)土墙身裂缝(含双面)修缮：30元㎡(二)补修墙身(含双面)粉刷石灰浆：45元㎡(三)瓦、檩子、椽阁等参照第二、三款执行。五、石墙瓦面、草面房：补墙身裂缝：60元㎡(含室内粉刷，参照第二、

2023-03-25

289人看过
消费者
房屋损坏怎么赔偿，房屋损坏鉴定机构是哪个部门

一、房屋损坏怎么赔偿房屋损坏赔偿标准：因承租人的原因造成房屋出现损坏的，由出租人进行赔偿，一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。二、房屋损坏鉴定机构是哪个部门房屋损坏鉴定机构是房屋质量鉴定机构进行鉴定。《中华人民共和国民法典》第二百三十七条规定：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者

2023-06-21

352人看过
精神损害赔偿
房屋损坏的赔偿金额

1、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：赔偿金额=修复费用+相关经济损失。2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值。3、可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失。4、造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。一、侵权赔偿项目是怎样的1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救（险）、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。2、设施，是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太

2023-03-05

438人看过

民事责任
房屋损坏赔偿赔偿的依据是什么？

房屋损害赔偿法律依据是什么？一、房屋损害赔偿法律依据依据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起实施）第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百三十九条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。二、房地产损害赔偿估价的特点损害赔偿评估与一般价值评估相比，其估价的不同点主要体现在以下几点：(1)损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。(2)损害赔偿评估不仅包括负价值评估，通常还包括相关经济损失评估。(3)损害赔偿评估的独一无二性更强，难以寻找到类似损害的赔偿实例。三、房地产损害的赔偿金额(1)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：赔偿金额=修复费用相关经济损失(2)不可修复的赔偿金额为房地产价

2023-04-11

85人看过
保证
水灾后房屋损坏补多少

水灾后房屋损坏补多少，根据房屋受损程度及家庭困难程度，实行分类救助。具体如下：全垮塌户、严重受损、D级危房、一般受损户补助标准分别为低保户或优抚对象困难户每户补助0.8万元、0.6万元、0.5万元、0.06万元。一般户每户补助0.6万元、0.5万元、0.4万元、0.05万元。坚持“不重建不补助”、“不维修不补助”的原则。同时要求严重受损户、D级危房户必须拆除原危房且重建的才给予补助，危房不折除的不给予补助。一、城镇危房改造拆迁有补偿吗符合条件的，有补助。一般只有农村危房改造有补贴！农村危房改造和农垦危房改造是国家保障性安居工程的组成部分。一、补助对象(一)补助对象范围1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2.低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。3.贫

2023-04-12

345人看过
不可抗力
租房房屋内设施损坏谁来赔偿

因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。如果损坏的东西是属于易耗品，没有写明的话就租客修理。一、房东家电器坏了谁负责？1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定，可以解释为仅维护不修缮，若对方主张包括修缮，可以主张该部分为格式条款，且签定合同是对方未对这一条进行解释。4、如果出租人始终不同意，建议向法院起诉，不过需要注意的时，对于电视机自然损坏

2023-03-01

198人看过
法律综合知识
施工致房屋受损赔偿标准

一、施工致房屋受损赔偿标准1、赔偿费用一般包括房屋修复费用以及相关的经济损失；2、如果对房屋造成不可修复的损坏，那么赔偿费用等于原来的房屋价值减去损坏后的房屋价值；3、如果造成了不可挽回的损失，那么赔偿费用是重置房屋的成本。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国建筑法》第八十条在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起索赔诉讼。二、钢结

2024-01-06

110人看过

恢复原状
租房损坏家具赔偿百分之多少

租房损坏家具按照合同约定比例赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，房东有权请求租客使用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿，或将该家具恢复原状。

2023-03-20

134人看过
法律综合知识
行为人损坏房屋如何赔偿

一、行为人损坏房屋如何赔偿1、如果损坏的房屋可以完全修缮时，赔偿标准按照修复金额赔偿。2、如果损坏的房屋可以部分修缮时，赔偿的标准是修缮的费用和不可修复造成的其他损失之和。3、如果损坏的房屋完全不可修复时，则赔偿金额为重新购买或者重建房屋所需的费用。如有造成人身伤害等等其他情况，可以依据当地法规进行具体计算。二、侵权责任损害赔偿的范围是什么1．侵害财产的损害赔偿：一般原则是全部赔偿原则。以造成的客观损失为限，包括直接损失和可得利益损失。2．人身伤害的损害赔偿：人身伤害的赔偿一般原则为赔偿由此造成的财产损失。（1）一般伤害：基本上包括医疗费、住院费、住院期间的伙食补助费、必要的营养费、护理费、治疗期间的交通费和误工工资、奖金等。（2）人身残废：残废依其伤残程度分为半残废和全残废。除赔偿必要的医疗费用外，还应根据其劳动能力丧失的程度和收入减少的情况，赔偿因不能工作而减少的收入和残废者的生活补助

2024-01-11

159人看过
国务院
地震房屋损坏国家赔偿吗

一、地震房屋倒塌国家会赔偿吗1、自然灾害救助工作实行各级人民政府行政领导负责制。国家减灾委员会负责组织、领导全国的自然灾害救助工作，协调开展重大自然灾害救助活动。国务院民政部门负责全国的自然灾害救助工作，承担国家减灾委员会的具体工作。国务院有关部门按照各自职责做好全国的自然灾害救助相关工作。2、综上，地震后房屋倒塌，国家有补贴和救助义务。《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。二、关于地震国家赔偿：地震是天

2023-03-22

266人看过
法律综合知识
房屋损坏赔偿有哪些规定

一、房屋损坏赔偿有哪些规定房屋损坏赔偿的规定是按照损坏程度有相应的赔偿计算方式：1.如果损坏的房屋可以完全修缮时，赔偿标准按照修复金额赔偿。2.如果损坏的房屋可以部分修缮时，赔偿的标准是修缮的费用和不可修复造成的其他损失之和。3.如果损坏的房屋完全不可修复时，则赔偿金额为重新购买或者重建房屋所需的费用。如有造成人身伤害等等其他情况，可以依据当地法规进行具体计算。二、房屋损坏对方不赔偿怎么办向法院起诉，法院判决生效后，被告拒不赔偿的，原告可以向法院申请执行。根据《民事诉讼法》第二百三十六条的规定，如果在法院判决生效后，对方不按判决规定支付赔偿款的，另一方可以向人民法院申请执行，由法院依法进行执行，以确保生效法律文书得以履行。三、鉴定房屋受损如何鉴定鉴定房屋受损流程如下：1.确定鉴定内容：由相关方提出房屋损坏程度、原因、责任等方面鉴定。2.初步调查：根据需要鉴定的情况成立专项团队，对各方面进行

2023-05-06

393人看过

房屋征收
房屋损毁补偿标准

房屋损坏国家赔偿标准是被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿;50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。一、金华拆迁补偿标准明细搬迁费和临时安置费补偿标准：（一）一类地段每平方米每月16元；（二）二类地段每平方米每月15元；（三）三类地段每平方米每月14元；（四）四类地段每平方米每月13元；（五）五类地段每平方米每月10元。被征收人住宅房屋征收临时安置费每户每月少于750元的，按750元计算。二、征地迁坟补偿标准是什么？目前，关于坟地搬迁补偿，没有统一的标准，需要根据当地政府制定的有关规定来确定，一般补偿标准是几千元。以瓮安县为例，坟墓搬迁补偿标准：1.坟墓补偿标准：有碑料石坟2000元/座（双坟3000元/座）、有碑毛石坟1800元/座（双坟2500元/座）、有碑土坟1600元/座（双坟2400元/座）、无碑毛石坟

2023-03-23

179人看过
房屋产权调换
国有土地上房屋拆迁赔偿标准是多少，以及赔偿标准

1、国有土地上房屋征收的补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房产的市场价。市场价格参考同地段．同条件．同面积等情况下房地产的市场成交价格来判断。2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评价机构根据房屋征收评价方法进行评价。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。国有土地和集体土地的赔偿标准征收国有土地的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收集体土地的，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

2023-08-18

490人看过