民房房屋损坏赔偿标准是多少-法师兄

民房房屋损坏赔偿标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 21:26:49 477 人看过

一、民房房屋损坏赔偿标准是多少

民房房屋损坏的赔偿标准并非一概而论，而是根据具体情况和法律规定进行确定。

1．对于房屋价值的补偿，通常按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格进行评估确定。

2．如果责任人对相邻房屋造成了损坏，根据我国《民法典》的相关规定，可能需要承担恢复原状、修理、重作、更换或赔偿损失等民事责任。

二、房屋搬迁安置费用计算

房屋搬迁安置费用通常包括搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）。具体数额和计算方式因地区而异，一般由当地政府根据当地实际情况制定具体标准。

1．搬迁费按照每平方米20元的标准计算，按2次计算；

2．临时安置费则按照每平方米25元的标准计算，并根据逾期时间的长短进行递增；

3．如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

三、房屋运营损失及装修补偿

1．对于非住宅类房屋运营性房屋，因拆迁导致的停产停业损失需要进行补偿。这一补偿标准通常是由征收当事人进行协商确定，如果协商不成，可以委托房地产价格评估机构进行评估确定。

2．房屋装修补偿也是拆迁补偿的重要组成部分。如果双方能够协商达成一致，可以按照协商结果进行补偿；如果无法协商一致，则需要由评估机构进行评估确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋产权调换
2014年度房屋损坏赔偿的费用大约是多少？

对房屋征收货币补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。违法建筑原则上不予补偿。特别是公告征收范围之后新建、扩建、改建房屋，属于被征收人投机取巧、侵占公共利益的非法行为，如果给予补偿，于法于理不合，对其他守法的被征收人不公平。但有些由于历史原因形成房屋手续不全的，应当先由有关部门进行认定、处理。房屋损坏赔偿标准（1）可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：赔偿金额＝修复费用＋相关经济损失（2）不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：赔偿金额＝损害前的房地产价值－损害后的房地产价值（3）可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：赔偿金额＝部分修复费用

2023-07-07

282人看过
工程施工
2020炮损房屋赔偿标准

需要对受损房屋进行评估鉴定，按照实际造成的损失进行赔偿。一、砖瓦房：(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法：30元㎡；(二)屋内顶面受损补缺刷浆：10元㎡(三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆：15元㎡(四)主体墙身受损裂缝200元㎡二、砖木结构瓦面房：(一)石棉瓦：大波型：1806每张30元；小波型：1806每张25元；(二)小青瓦受损补漏：30元㎡(三)普通水泥瓦：30元㎡(四)檩子受损更换：每根80元；(五)椽皮断损更换：10元块；(六)木楼板受损(已打断)更换：30元㎡三、砖木结构草面房：(一)更换檩子：每根80元；(二)更换椽阁：每架20元；(三)换草补洞：10元㎡四、土墙瓦面房、土墙草面房：(一)土墙身裂缝(含双面)修缮：30元㎡(二)补修墙身(含双面)粉刷石灰浆：45元㎡(三)瓦、檩子、椽阁等参照第二、三款执行。五、石墙瓦面、草面房：补墙身裂缝：60元㎡(含室内粉刷，参照第二、

2023-03-25

289人看过
消费者
房屋损坏怎么赔偿，房屋损坏鉴定机构是哪个部门

一、房屋损坏怎么赔偿房屋损坏赔偿标准：因承租人的原因造成房屋出现损坏的，由出租人进行赔偿，一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。二、房屋损坏鉴定机构是哪个部门房屋损坏鉴定机构是房屋质量鉴定机构进行鉴定。《中华人民共和国民法典》第二百三十七条规定：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者

2023-06-21

352人看过
精神损害赔偿
房屋损坏的赔偿金额

1、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：赔偿金额=修复费用+相关经济损失。2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值。3、可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失。4、造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。一、侵权赔偿项目是怎样的1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救（险）、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。2、设施，是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太

2023-03-05

438人看过

保证
水灾后房屋损坏补多少

水灾后房屋损坏补多少，根据房屋受损程度及家庭困难程度，实行分类救助。具体如下：全垮塌户、严重受损、D级危房、一般受损户补助标准分别为低保户或优抚对象困难户每户补助0.8万元、0.6万元、0.5万元、0.06万元。一般户每户补助0.6万元、0.5万元、0.4万元、0.05万元。坚持“不重建不补助”、“不维修不补助”的原则。同时要求严重受损户、D级危房户必须拆除原危房且重建的才给予补助，危房不折除的不给予补助。一、城镇危房改造拆迁有补偿吗符合条件的，有补助。一般只有农村危房改造有补贴！农村危房改造和农垦危房改造是国家保障性安居工程的组成部分。一、补助对象(一)补助对象范围1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2.低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。3.贫

2023-04-12

345人看过
合同履行地
房屋租赁损坏怎样赔偿

一、房屋租赁损坏怎样赔偿房屋租赁损坏的赔偿方式如下：1.因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2.因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。二、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效是多久房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房屋租赁纠纷在哪个法院起诉房屋租赁纠纷在不动产所在地人民法院专属管辖。我国民事诉讼管辖一般原则是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，但是根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地

2023-06-15

137人看过
法律综合知识
房屋损坏赔偿赔偿的依据是怎样的

房屋损害赔偿的是，根据法律，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。另外，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。《民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

2024-04-13

126人看过
法律综合知识
交通事故撞坏房屋赔偿标准

房子被车撞，造成房主的个人财产损失，可通过公安交警部门进行责任认定，然后双方可通过协商解决，即双方当事人在平等自愿的基础上，通过协商达成和解协议。也可由受害方持公安部门的责任认定书直接向人民法院起诉，通过诉讼解决。《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

2024-05-15

82人看过

法律综合知识
破损房屋拆迁是什么标准赔偿

一、破损房屋拆迁是什么标准赔偿在这种情况下，房产的征收和拆除过程中，房屋及其所有关联物件和设施设备的价值都会经过仔细评估，之后，合理的赔偿将得到支付。这些补偿的详细规定通常由国家或地方相关法律法规确立，然而实际操作起来可能存在地域性的差异。大致上来说，损坏的房屋征收补偿涵盖了以下几个方面：首先是房屋搬运费用的徵收，这可以根据特定区域设定的补偿标准来确定；其次，住宅在征收过程中的临时安置措施，如需支付的租金和生活费等，也会有相应的补偿；第三个重要部分就是房屋补偿金，它是基于房屋的构造、面积、使用年数以及当地市场价格等因素进行评估后，按照相关规定给予的补偿；此外，房屋附属物的补偿，例如已经安装好的固定设备、附属建筑物、装饰材料等，也是补偿的一部分；最后，对于拆迁户的经济损失，比如工作中断、生意损失等，也会有适当的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对

2024-07-22

287人看过
不可抗力
租房房屋内设施损坏谁来赔偿

因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。如果损坏的东西是属于易耗品，没有写明的话就租客修理。一、房东家电器坏了谁负责？1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定，可以解释为仅维护不修缮，若对方主张包括修缮，可以主张该部分为格式条款，且签定合同是对方未对这一条进行解释。4、如果出租人始终不同意，建议向法院起诉，不过需要注意的时，对于电视机自然损坏

2023-03-01

198人看过
法律综合知识
施工致房屋受损赔偿标准

一、施工致房屋受损赔偿标准1、赔偿费用一般包括房屋修复费用以及相关的经济损失；2、如果对房屋造成不可修复的损坏，那么赔偿费用等于原来的房屋价值减去损坏后的房屋价值；3、如果造成了不可挽回的损失，那么赔偿费用是重置房屋的成本。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国建筑法》第八十条在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起索赔诉讼。二、钢结

2024-01-06

110人看过
法律综合知识
房屋损坏赔偿有哪些规定

一、房屋损坏赔偿有哪些规定房屋损坏赔偿的规定是按照损坏程度有相应的赔偿计算方式：1.如果损坏的房屋可以完全修缮时，赔偿标准按照修复金额赔偿。2.如果损坏的房屋可以部分修缮时，赔偿的标准是修缮的费用和不可修复造成的其他损失之和。3.如果损坏的房屋完全不可修复时，则赔偿金额为重新购买或者重建房屋所需的费用。如有造成人身伤害等等其他情况，可以依据当地法规进行具体计算。二、房屋损坏对方不赔偿怎么办向法院起诉，法院判决生效后，被告拒不赔偿的，原告可以向法院申请执行。根据《民事诉讼法》第二百三十六条的规定，如果在法院判决生效后，对方不按判决规定支付赔偿款的，另一方可以向人民法院申请执行，由法院依法进行执行，以确保生效法律文书得以履行。三、鉴定房屋受损如何鉴定鉴定房屋受损流程如下：1.确定鉴定内容：由相关方提出房屋损坏程度、原因、责任等方面鉴定。2.初步调查：根据需要鉴定的情况成立专项团队，对各方面进行

2023-05-06

393人看过

法律综合知识
房屋质量问题逾期交房赔偿标准是多少

关于延迟交付房屋所导致的违约赔偿金额，其计算方式为已支付的房产总价乘以百分之一到百分之一百，再乘以逾期天数。根据相关法律规定，双方所约定的逾期交房违约金必须依照合同履行，对于消费者而言，即便在未遭受任何经济损失的情况下，也不能作为开发商的免责依据，除非开发商能够证明其确实存在法定的免责事项。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-08-20

234人看过
恢复原状
租房损坏家具赔偿百分之多少

租房损坏家具按照合同约定比例赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，房东有权请求租客使用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿，或将该家具恢复原状。

2023-03-20

134人看过