业主大会属于什么组织-法师兄

业主大会属于什么组织

来源：互联网时间： 2023-08-03 16:30:30 300 人看过

业主大会属于业主自治组织，由小区内的全体业主组成，用于保护其在物业管理活动中的合法权利。“业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议并通过选举建立业主委员会。

业主大会的执行机构

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

《物业管理条例》第十五条

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主大会相关文章

业主委员会
业主委员会是否属于群众自治组织?

业主委员会作为业主大会闭会后代表全体业主行使职能权的组织，即享有委员会应有的权利，同时也要履行其应尽的义务。不论是享有权利还是履行义务，都是业主委员会的职责表现。除了负责召集和主持业主大会，报告物业管理的实施情况，草拟业主公约、业主委员会章程草案或修订草案并报业主大会通过这些基本职责外，业主委员会的主要权利如下：1、决策权。业主委员会的决策主要体现在：决定选聘或解聘物业管理公司，代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同；决定物业维修基金的使用，物业的翻新、设备的维修保养或更新，需动用物业维修基金时，必须经业主委员会的同意；决定物业管理费用预算及审批重大费用开支；决定物业内公用部分的开发使用及处理，如天台广告牌的开发等。业主委员会在决定重大问题时行使表决权，每位委员一票，以获得多数票为通过。如赞同票和反对票相等，委员会主席可行使双票权，使动议成为决议而获得通过。2、审议权。应该说，审议权也

2023-03-20

123人看过
业主
业委会属于哪一类社会组织？

业委会属于社会组织。业委会属于民间性质的社会组织，代表整个小区业主间的利益，反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司管理和运作。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：一是由业主或业主大会会议选举产生；二是对于较大小区，在每个楼委会推选代表，集中而成业委会。业委会有权使用维修基金吗业委会有权使用维修基金。业主委员会成立后，业主委员会有权决定重新选聘或续聘物业管理公司。业主委员会代表业主选聘物业管理公司。业主委员会可以委托物业管理公司收取业主委员会认可的维修基金，另立专门账号，并代为保管。业主委员会代表全体业主拥有维修基金的所有权，物业管理公司无权擅自使用维修基金，只有业主委员会开会决议使用维修基金。《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举

2023-07-18

162人看过
有限责任公司
民营企业是否属于社会组织

私营企业是否属于社会群体？

2023-05-07

477人看过
有限责任公司
民营企业是否属于社会组织

私营企业是否属于社会群体？

2023-05-07

436人看过

刑事责任年龄
组织卖淫属于什么罪

组织卖淫涉嫌组织卖淫罪。组织卖淫罪是指以招募、雇佣、引诱、容留等手段，纠集、控制多人从事卖淫的行为。本罪侵犯的客体是社会治安管理秩序、他人的人身权利和社会道德风尚，表现为行为人实施了组织、策划、指挥他人卖淫的行为。一、涉黄法人代表是以什么罪名判刑涉黄法人代表可能涉及组织卖淫罪，组织卖淫罪是指以招募、雇佣、强迫、引诱、容留等手段，控制他人从事卖淫活动的行为。根据法律规定，只有组织卖淫行为才构成犯罪，一般的卖淫嫖娼行为按照治安处罚处理，处以5000元以下罚款，可以并处10-15日的行政拘留。具体看案件情况不能一概而论。二、介绍卖婬一次一般判多久介绍卖婬1次一般判多久要视情况而定，具体情况如下：引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金，情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。组织卖淫罪与介绍卖淫罪的区别：介绍卖淫罪是指利用金钱、物质等手段诱使他人卖淫，为他人卖淫提

2023-04-01

68人看过
传销
组织传销属于什么罪

组织、领导传销活动罪有如下表现形式：1、组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级；2、直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动。犯此罪的处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。一、宣传传销活动罪既遂最少判几年宣传传销活动，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之一规定，组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依

2023-03-04

161人看过