温州商品房预售合同纠纷怎么处理-法师兄

温州商品房预售合同纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 01:06:05 478 人看过

对于商品房预售合同纠纷的处理，有以下几种途径供参考：

首先，履约方可依据法律法规的相关规定，及时向另一方发出通知，请求暂时停止该合同的执行。

其次，当违约方在收到中止履行的通知后，既未提出任何担保措施以恢复其履行合同的能力，又未表明愿意继续履行，然而却仍旧强行要求预购方履行合同时，履约方有权拒绝此项请求，并且可以依法行使解除权，解除双方之间的合同关系，并对违约方追究相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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