建设项目管理费的收费标准是什么-法师兄

建设项目管理费的收费标准是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:40:27 167 人看过

建设项目管理费收费标准的计算步骤如下：

2。定额分项工程量的计算：计算定额中与工程量清单中的项目相对应的若干分项工程量。

3。计算人力、物力、机械消耗：参照合同或项目当地消耗定额。4确定人、料、机单价：根据工程具体情况和市场资源供需情况，考虑调价系数。5计算清单项目的直接工程成本。直接工程费：∑已标价工程量×（∑人工消耗×人工单价+∑材料消耗×材料单价+∑班组消耗×班组单价）

6。计算清单项目的管理成本和利润。管理费=直接工程费×管理费费率利润=（直接工程费+管理费）×利润率

7项目综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/工程量清单

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一、建设工程招标代理费收费标准建设工程招标代理费收费标准按差额定率累进法计算。双方在中标额内协商比例收取，但不得超过中标额的百分之二十。《中华人民共和国招标投标法》第十二条，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。二、建设工程招标方式有哪几种建设工程招标方式有以下几种：1.公开招标，由招标单位通过报刊、广播、电视等方式发布招标广告，有意的承包商均可参加资格审查，合格的承包商可购买招标文件，参加投标；2.邀请招标，这意味着招标人邀请特定法人或者其他组织以招标邀请的形式出价。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第九条，招标项目按照国家有

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（2）土地管理费：每平方米用地0.4元，征地不超过征地总量的3%。按照鲁家发[2001]30号文件的规定。（3）土地出让金：根据不同情况，分别收取不低于评估地价20%、40%和80%的土地出让金。根据中华人民共和国国土资源部发[2000]252号文件的规定。（4）耕地复垦费：基本农田为前三年平均年产值（每亩10000-12000元）的10-12倍，一般农田为前三年平均产值（每亩8000-10000元）的8-10倍。根据《土地管理法》第三十一条和《山东省土地管理法实施办法》第十六条。（5）土地登记费：1000平方米以下100元，500平方米以上40元。根据鲁土计字[1995]11号文。（6）土地使用证费用：精装20元，平装10元。依据计价格[2001]1734号文。（7）土地租金：根据划拨土地的性质、等级，按每平方米1.04-6.59元收取租金；根据划拨土地的性质，按租赁合同价值的15-25

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（一）征地补偿安置费：征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用等。＂（二）补偿标准：具体的补偿标准的话，是由各省、自治区、直辖市规定的。而且土地征收一般都是政府征地，这就属于永久性用地，不过农民朋友是能拿到补偿款的。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋赔付标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元；平（草）房每平方米补偿1900元。房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

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1、房屋买卖，按成交价总额的2．5％收取。其中，职工按房改的政策购买的公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0．5％交纳。买卖双方各负担一半。2、新建商品房交易手续费，按成交价的0．5％交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0．5％交纳）买卖双方各负担一半。3、出租生产经营性质用房，按年租金总额的3％交纳，出租非生产经营性质用房则按年租金总额的2％交纳，租赁双方各负担一半。4、房地产抵押，按抵押额0．2％至0．4％交纳，由抵押人负担。具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设主管部门制定，报省备案。房屋交易协议通用样本＜p＞售房人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞购房人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p

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1、建筑工程施工管理建筑工程施工管理是指建筑工程从项目开始到项目完成，通过项目策划和项目控制，实现项目的成本目标、进度目标和质量目标。施工管理是指施工管理人员在施工现场进行施工组织设计，协调现场关系的一种管理。施工组织设计的内容有赖于施工管理人员的现场监督、测量，撰写施工日志，汇报施工进度、质量、安全等内容，处理现场问题。同时，加强施工管理。注意理顺施工生产活动中人与人之间的合作关系，落实责、权、利原则，使施工人员在施工中心感到舒心、充满活力。作为一名施工技术人员，不仅要有高素质的技能，还要有科学的管理能力。一丝不成线，一棵树不成林。在开展工作的过程中，依靠集体力量，双方达成共识，那么工作就会更加有力、更有活力。这样，无论工程有多大，建筑有多高，要求有多严格，都能取得更好的效果。要做好这项工作，必须在工作前全面了解这项工作，以便更好地开展这项工作。对于建设项目，还要做好施工前的准备工作，了

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项目收费标准收费依据户口迁移证4元／证粤价费（1）函［1994］57号户口准迁证4元／证粤价费（1）函［1994］57号户口簿10元／本粤价［1996］238号家庭户40元／本集体户第二代居民身份证申领、换领粤价［2004］24号20元／证丢失补领或损坏换领40元／证临时第二代居民身份证10元／证粤价［2004］24号

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一、生产性建设项目竣工验收标准是怎么样的？1、生产性建设项目竣工验收的标准是：(1)生产性工程和辅助公用设施已按设计要求建成，能满足生产要求;(2)主要工艺设备已安装配套，经负荷联动试车合格，构成生产线，形成生产能力，能生产出设计文件中所规定的产品;(3)职工宿舍和其他必要的生活福利设施，能适应投产初期的需要;(4)生产准备工作能适应投产初期的需要。2、非生产性建设项目竣工验收的标准是：(1)工程项目按照设计图纸和施工合同规定建成并装饰完毕;(2)室内外建筑设备按照设计规定安装齐全，有采暖通风设备的，应达到正常运转，能满足使用要求;(3)建筑物四周2米以内场地平整，由本项目施工所造成的障碍物已清除;(4)人民生活所必需的水源、电源等已妥善安排，室内外道路及下水道等公用设施已相应建成;(5)整个工程质量经评定，达到合格标准以上。各行业除必须遵守上述一般性标准外，还应制订具体的、适合本行业特点

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