买卖合同有效性的限制条件研究-法师兄

买卖合同有效性的限制条件研究

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 08:45:33 272 人看过

有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。

房屋买卖合同无效

房屋买卖合同无效的有以下几种：

1、房地产分离出卖，合同无效。

2、产权未登记过户，合同无效。

3、产权主体有问题，合同无效。

4、侵犯优先购买权，合同无效。

5、单位违反规定购房，合同无效。

6、价格欺诈，显失公平，合同无效。

7、非法转让，合同无效。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《民法典》一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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