房屋租赁合同涂改一般无效,但若当事人协商一致的除外。根据相关法律规定,当人可以就合同标的、数量、质量、价款、违约责任和解决争议方法等以外的事项进行变更,且需要协商一致。若就前述内容进行变更的,则不视为合同变更,而应当视为新订立合同。
无房产证房屋租赁合同有效吗?
属于合法建筑的无房产证房屋订立的租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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是否允许在租赁合同期内修改房屋租赁合同?
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房屋租赁合同中怎样合理改签租赁合同
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篡改商品房买卖合同是否违法
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涂改在房屋租赁合同上是否被允许?
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合同协议是否符合房屋租赁合同?
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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合同需要修改,房屋是否能租赁西藏在线咨询 2021-10-31根据法律规定,房东或房客可以更改原《房屋租赁合同》,但必须符合法律规定的条件。 根据法律规定,在下列情况下,当事人可以更改房屋租赁合同: 一、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。 2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应当以下方式处理: (一)出租人死亡或者依法终止的,房屋所有权的继承人或者继承人应当继续履行租赁合同; (2)承租人死亡的,生前共同居住人可以继续履行租赁合同。
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房屋租金和租赁合同不一致是否可以更改西藏在线咨询 2022-10-07如果我没理解错的话,您是说房屋实际要交的或者说房东要你交的租金和当时约定的还有合同上的租金不一样,对吧如果是这样的话按照合同上的价格交就可以了,房东不同意的话可以直接退租,不需要交任何违约金,房东不服可以起诉,或者你也可以请求法院判定按照合同的标准执行。
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民法典房屋定制合同是否包含房屋租赁合同青海在线咨询 2022-12-31根据我国民法典的有关规定,家居定制属于承揽合同。 《中华人民共和国民法典》第七百七十条:承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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房屋租赁合同有效吗租赁是否能转让房屋浙江在线咨询 2023-07-26房产过户租赁合同有效,直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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单方面篡改合同是否有违法甘肃在线咨询 2022-11-20谈不上犯法。因为大多数合同是双方行为,没有双方合议的前提下,即使单方修改也不发生合同上的效力。如果擅自修改合同条款而未与对方协商的或未经对方同意的,该条款不发生效力,即根本不是合同行为。 “违法”或“犯法”是指违反强行性和禁止性法律、行政法规的行为,擅自改合同而对方不同意不属于此种行为,而是法律不认可效力的行为。