办理房产证上加名字手续的条件-法师兄

办理房产证上加名字手续的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 09:11:06 338 人看过

一、房产证上加名字，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。

二、有房无贷房产证上加名流程：

带好房产证、身份证等的原件和复印件；

到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理；

给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等

20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。

三、有房有贷房产证上加名流程：

先去银行办理抵押变更手续，每个银行的手续流程不太一样，须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用；

然后按照无房贷房产证加名流程进行。

四、非亲属间加名流程：

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，将视为房屋买卖来进行。

五、房产证上加名字所需的证件材料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

六、新房房产证办理流程：

提供所需材料

进行产权登记

契税税率及缴款书的办理：提供户主身份证复印件；提供销售发

票复印件（带原件校验）；提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）；若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

房产证上加名字需要哪些手续和费用

110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。1、带好三证。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料。3．缴纳所需费用。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

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