一、他没有给我找到合适的房子，中介费能退吗

以下几种情况下，你就有理由找中介退钱了：

1．因为对方不按规矩交中介费，造成房子交易有矛盾，交易失败的话，你有权要回中介费；

2．如果是中介犯错、违规承诺了什么，那也能找他们退钱；

3．如果中介按约定尽职尽力了，但最后还是没能帮你把买卖合同谈妥，这种情况下，他们应该退还给你中介费。

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、如何防止中介租房的风险

（一）咱要是房东的话，那就得小心别把房子交给中介公司全权处理哦；如果你是个租房的小伙伴，那么最好还是避开那种已经被中介公司全权管理（其实就是转租）的屋子吧！

（二）还有啊，千万别先交定金啦，因为一旦你交了定金，后面要是有啥想加的条件，可能就会被中介公司忘掉然后不给填到合同里去呢。

（三）讲到卫生费啊、有线电视费这些东西找谁交呢？咱们可得跟物业或者业主再好好确认一下哈。

（四）咱们租房子的时候，收房的时候可得多留心点儿，把房子里那些破破烂烂的地方都记下来，这样中介公司在收房的时候就不敢随便扣咱们的押金啦。

（五）不管是什么口头约定，最好都能写到正式的合同里面去，这样才能保证咱们的权益嘛。

（六）要是中介公司不肯承担他们应该负的责任，咱们得提前做好证据收集的工作，比如录音、录像之类的。

（七）记住啦，押金凭证可千万不能弄丢了，也别轻易地就把它交给中介公司哦。

（八）最后一点提醒大家，看清楚合同上关于晚交房租的滞纳金到底是怎么算的，别听中介公司说可以晚交房租就真的相信了，不然到头来吃亏的可是自己呀。