没有合同中介费怎么征税-法师兄

没有合同中介费怎么征税

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 18:47:21 432 人看过

1、无合同中介费如何征税

无合同中介费应视为劳动所得，按个人所得税的相关标准缴纳。根据个人所得税法第二条的规定，下列个人所得应当缴纳个人所得税：一、工资、薪金所得；二、劳务报酬所得；三、缴费报酬所得（4）特许权使用费收入；（5）经营性收入；（6）利息、股息、红利收入；（7）财产租赁收入；（8）财产转让收入；（9）意外收入。居民个人取得前款第（一）项至第（四）项所得（以下简称综合所得）的纳税年度，合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第（一）项至第（四）项所得的，按月或者逐项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

个人收取的中介费属于个人所得税中的劳动报酬所得。劳动报酬所得，是以个人每次取得的收入为基数，按固定税率或者固定税率减除规定费用后的余额，计算应纳税所得额。每次收入不超过4000元的，从定额中扣除800元；每次收入超过4000元的，从定额中扣除20%的费用。计算公式如下：

1，

应纳税所得额=每项收入-800元，每项收入低于4000元

2，

应纳税所得额=每项收入×（1-20%）

2。中介机构、中介机构和中介机构之间有什么区别。经纪和佣金一般以自己的名义进行，而代理则以委托人的名义进行。

②不同的职责。经纪是指经纪人为交易双方提供信息和条件，在交易中起到撮合的作用，因此活动中的权利和责任属于交易双方；经纪是指经纪人接受委托人的委托后，与第三方进行交易当事人以自己的名义，在活动中的权利和责任属于经纪人本人；代理人是代理人以委托人的名义进行活动，活动中产生的权利和责任属于委托人。

③与客户的关系不同。经纪人与当事人之间没有固定的关系，大部分业务是一次性的商业交易，当事人可以同时与第三人有直接的关系；受托买卖人和代理人在一定时期内与当事人有相对固定的关系。委托人与行纪人、代理人签订合同后，就不能再与第三人有直接关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多佣金相关文章

合同成立
买房子合同没签下来中介费怎么算

房屋买卖合同没签成中介费不予收取，但可以请求支付必要的中介劳务费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖合同没签成的应当不予收取任何费用。一、买方违约中介费能退吗中介费用不退。委托房屋中介买卖房子的时候，如果已经签订买卖合同，买方违约的情况下，中介费是不会退还的，因为中介已经促成了合同的签订。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。二、卖房子中介收了定金可以反悔吗卖房子被中介忽悠收了定金的情况属于欺诈的情形，由此签订的合同是不具有法律效力，可以主张返还。另外，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。三、房地产中介须

2023-02-21

177人看过
合同成立
中介合同签订的注意事项有什么以及中介合同有什么特征

一、中介合同签订的注意事项有什么中介合同签订的注意事项如下：1.保密约定如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。2.支付条件只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。二、中介合同有什么特征中介合同有以下特征：1.其合同标的不是法律行为，而是介绍订约劳务；2.中介在委托人与第三人签订的合同中既不是当事人，也不是任何一方的代理人，而是中间媒体人；3.是有偿合同，中介只有在中介产生有效结果时才能要求报酬。中介合同又称中介服务合同。是指中介人根据委托人的要求，为委托人与第三人签订合同提供机会或介绍，委托人必须向中介人支付约定报酬的协议。三、

2023-04-30

417人看过
银行贷款
中介算错税费怎么办

1、税费的承担是法定的义务。中介虽然有过失，但是税费的相关政策都是公布的，卖方和卖方可以在相关政府网站上查询到。所以你们对法律的规定不知晓也存在一定的过错。2、中介提供了签订合同的机会。而无法改变承担多少税费的法律规定。3、中介提供的信息虽然有一定的错误，但是这种信息不是买方的，而是政策法律方面的一、房屋交易流程1、买房查询信息实地看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、签订二手房买卖合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款

2023-06-22

369人看过
合同成立
有没有关于中介费合同的具体规定？

如果是建立了合同关系，而合同的当事人原因而解除了合同，中介费一般是不予退返的。对于中介费的收取方式，承担方式，等在委托合同建立时应予以约定。一、在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。二、居间合同各方的权利义务。三、在法律上可以拒付中介费。四、拒付中介费很难得到法律支持。房屋续租还要交中介费吗房屋续租不用交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。根据2021年生效的《民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。第九百六十三条第一款规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的

2023-07-11

355人看过

法律综合知识
中介合同无效中介公司不退费怎么办

一、中介合同无效中介公司不退费怎么办？1、找中介公司协商，合同无效的中介公司需要依法退费。2、中介公司无正当理由拒绝退费的，可以按合同约定申请仲裁。3、中介合同中没有仲裁约定的可以准备起诉状及其他诉讼材料向法院起诉。《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。二、中介合同无效中介公司不退费怎么起诉？1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

2023-12-11

131人看过
债权人
中介合同中没有约定转让时间怎么办

如果中介合同中没有约定转让时间，可以签订转让时间补充协议。不能达成补充协议的，合同债务人可以随时转让房屋，债权人有权随时要求转让，但需要提前通知对方准备。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议。不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。一、什么是主债务的履行期限主债务履行期的确定需要参照《民法典》的相关规定。对于债务的履行期没有约定或约定不明，在合同生效后，当事人可以就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确签订协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。关于诉讼时效的问题，对于未约定履行期限的合同，依照补充协议和交易习惯等确定履行期限的

2023-03-07

194人看过
代理权
中介签完合同才提中介费

一、房屋买卖中介费什么时候给中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。二、中介费支付方式1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑；2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票；3、二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）。三、二手房买卖的时候注意避免差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃

2023-03-13

348人看过
仲裁机构
中介合同的支付条件以及中介合同的特征

一、中介合同的支付条件中介合同的支付条件是居间人促成合同成立，即只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。1.居间活动费用承担的问题当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。2.居间人损害委托人利益的后果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。二、中介合同的特征中介合同有以下特征：1.其合同标的不是法律行为，而是介绍订约劳务；2.中介在委托人与第三人签订的合同中既不是当事人，也不是任何一方的代理人，而是中间媒体人；3.是有偿合同，中介只有在中介产生有效结果时才能要求报酬。中介合同又称中介服务合同。是指中介人根据委托人的要求，为委托人与第三人签订合同提供机会或介绍，委托人必须向中介人支付约定

2023-04-30

487人看过

法律综合知识
中介买房合同签了不想买了怎么办，中介买房合同签了没交易成功还用给中介费么

中介买房合同签了不想买了是可以退房的，只要双方还没有交定金或者是房款，都是可以反悔的。合同签了没交易成功给中介费的前提下是双方无法签订买卖合同的时候，就需要支付一定的劳务费。一、中介买房合同签了不想买了怎么办中介买房合同签了不想买了可以退房。买房和中介签订的一般只是认购书、意向书或订金协议书，只要还没有交定金或房款，可以解除合同。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、中介买房合同签了没交易成功还用给中介费么中介买房合同签了没交易成功要不要给中介费需要根据具体情况而定：1．中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费。比如，在签完买卖合同后，房

2022-08-13

431人看过
合同无效
中介费没交所得税违法吗

中介费用属于劳务报酬所得，是个人临时取得的收入，按照我国法律的规定，如果超过征税额度就要交税，没交税的属于违法行为。中介费用的法律规定《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。签订中介合同需要注意什么1、合同名称如果合同中所约定的服务确为中介服务，则应在合同中进行明确，要避免出现相混淆的内容（如委托代理服务等），同时合同名称最好也明确为居间合同。2、中介服务的合法性要分析所约定提供的中介服务是否会违反相关法律、法规的规定，以避免导致合同无效。3、合同相关主体必要时合同中应对委托人和中介人的情况进行适当

2023-08-17

250人看过
合同成立
房屋中介费怎么算，中介费，房屋中介费怎么收费

一、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平由双方协商确定；后者根据咨询报告的技术难度，工作简单，结合标的金额，普通咨询报告，每份300－1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的金额的0．5％。二、房价评估费。根据房地产价格总额的差额定率，根据不同情况，这项费用的差异分为累进计收。总价在100万元以下的5％，从100万元到1000万元的2、5％，从1000万元到2000万元的1、5％等等。三、房屋经纪费。包括：（1）房屋租赁费。不管成交租赁期限长短，均按半月至一月的成交租金标准，双方协商一次性计收。（2）房屋买卖代理费。按总成交价格的0．5－2、5％计算。（3）实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价格的3％执行。房屋中介费应该给多少费用法律没有做明确的规定，依据当事人合同约定即可。民法典第九百六十三条规定，居间人

2023-08-16

394人看过
定金
租房合同没签，但交了定金和中介费，中介费能退吗

属于您违约，不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。一、购房定金相关规定有哪些购房定金有关规定如下：1、当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的；2、定金金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20％，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。一、定金和订金的区别包括：1、性质不同。定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。定金合同是主合同的从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；当事人对订金的约定却是主合同的组成部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功

2023-06-24

152人看过

要约
买房时没有签合同要缴纳中介费吗

买房签了合同后不买了需要给中介费。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。一、中介签订的合同有没有效中介签订的合同有效。具体如下：1、当事人有能力订立合同。所谓订立合同的能力，是指合同主体独立订立合同并承担合同义务的主体资格；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。每个中介的合同都不一样。通过中介买房一般有两个合同，即买卖中介合同合同的主体是卖方、买方和中介，房屋买卖合同合同的主体是卖方和买方，在中介处签订的合同是中介合同，必须具有法律效力，但中介合同的主要约定是保证中介的利益，即谁违约谁就赔偿中介费，房屋买卖合同规定，买卖双方违约谁就要承担违约责任。二、二手房中介费由谁负二手房中介费由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成

2023-06-29

50人看过
法律综合知识
技术中介合同的特征，技术中介合同是技术合同吗

一、技术中介合同的特征技术中介合同的特征有：1．技术中介是为特定目的进行服务，即仅指中介方为委托方与适当的第三方订立技术合同，并对履行合同提供服务所进行的活动。2．技术中介合同的中介方（受托人）是对全程提供的服务。3．技术中介的中介方是以技术知识提供的服务，以科技知识为基础的媒介和组织功能，是技术中介方区别于居间人的又一重要特征。二、技术中介合同是技术合同吗技术中介合同不是技术合同，技术合同所有类型具体如下：1．技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当采用书面形式。当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化，可参照技术开发合同的规定订立合同。2．技术转让合同是指当事人就专利权转让、专利申请权转让、非专利技术转让、专利实施许可及技术引进所订立的合同。包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密

2022-05-27

367人看过