首付未签合同能退房吗
来源:互联网
时间: 2023-08-09 09:33:02
461 人看过
交了首付没签合同可以退房。有法定解除和约定解除。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果没有这些情形,是自己单纯的想退房就属于违约行为,是需要承担违约责任,支付违约金和赔偿费用的。
首付未签合同怎么退房
“可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:1、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。”
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
首付未签合同能退款吗?
61人看过
-
未签购房合同 首付能不能退
53人看过
-
付首付没签合同能退房吗
254人看过
-
购房首付未签合同能否退款?
217人看过
-
买房子交了首付未签合同能退房吗
432人看过
-
首付合同签了能退房吗
290人看过
律师服务
热门律师推荐
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#退房
词条
#退房
最新文章
#退房
相关咨询
-
未签房屋买卖合同能退首付吗宁夏在线咨询 2023-07-29没签购房合同首付是可以退的,但中间可能会产生违约金,主要看买卖双方是如何约定的。若是在支付首付款前,双方就约定好了各自的违约责任,其中还包含了违约金,那么买方就必须支付卖方一定的违约金。 如果合同约定了违约金的,应当按照约定支付违约金;如果合同没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
-
首付未签合同不退房上海在线咨询 2022-11-081、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。 3、索要违约金及相关税费除房屋全价款及相应利息外,开发商还须赔付业主前期支出的费用。
-
二手房双方未签合同首付能退吗广东在线咨询 2022-03-172、你买了房东的房子并付了首付,但房东是利用假的身份证,即你们买的房子并不是房东的; 3、你们是否签订房屋买卖合同?向法院起诉同时提起财产保全,如果没有抵押,财产保全后就不能抵押了。 4、至于你的首付什么时候拿回来不好说?如果房东愿意调解,他也有钱给你,那时间不会太长;如果房东就不想给钱,他就拖,一年两年都是有可能的。
-
签了合同未付首付可以退房吗湖北在线咨询 2022-07-12合同签了付了首付款,如果要退需要双方协商一致,或者出现合同约定或法定的可退房事由。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主
-
未网签已付首付能退房吗香港在线咨询 2023-02-28可以要求退房的,关键是看是哪一方原因造成的。 如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形: 1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。 2、实际面积与合同面积误差比超过3%。 3、迟延交房,经催告后3个月仍不交房。 4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。 如果是因为买方自己的原因想要退房,则需要赔偿因为你退房给对方带来的损失。