一、卖房电费纠纷怎么处理流程关于商品房买卖合同所引发纷争的处理途径众多，主要包括四个方面：

协商、调解、仲裁及诉讼。

首先，协商与调解机制被视为最理想的问题解决方式。

这种方法强调交易双方以平等尊重的态度，友好协商，以期化解矛盾冲突。

其次，如果双方无法在此基础上取得共识，那么他们可能需要寻求调解的帮助。

比如，其中一方或者双方为国有企业时，就可以向上级主管部门请求协助；

上级单位会秉持公正公平的立场，以事实为依据进行调解，而非过度干涉市场行为。

此外，合同管理者、仲裁机构和法庭同样有权参与并提供调解服务。

若是协商与调解宣告失败，无法达成共识，那么合同双方应当优先考虑仲裁程序。

根据买卖合同中所载明的仲裁条款或者在争议发生之后由双方共同拟定的仲裁协议，当事人可以决定是否启动仲裁程序。

然而，如果未在合同或附件中列明仲裁条款，同时也无仲裁协议的存在，则合同当事人可选择将该纷争诉诸于法律手段，即向法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷怎么处理卖房纠纷的处理方法是：

当事人之间可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协调。

协商调解不成的，可以根据卖房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“卖房电费纠纷怎么处理流程”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。