如何计算购房违约金？-法师兄

如何计算购房违约金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 17:43:58 285 人看过

如果购房时已经签订了购房合同，如果购房时出现了违约金已经在购房合同上进行了约定，可以按照购房合同中的违约金进行支付。现房款尚欠两万，按照20％应该缴纳4000元的违约金。如果卖房违约，应该按照全款的20％支付，计4万元。如果违约金支付不到位，可以计算相关的计利息。

违约金多少购房违约金一般是多少

购房违约金没有确定的数额，违约金的数额应当由签订合同的当事人共同进行决定。我国《民法典》规定，承担民事责任的方式主要有：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；支付违约金等。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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