一、发生拆迁纠纷如何确权征迁?
房屋征收部门会对被拆迁房屋的产权进行调查登记,调查结果会进行公布。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
二、房屋拆迁补偿流程有哪些?
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
三、房屋拆迁补偿纠纷提起行政诉讼的条件有哪些?
(一)原告和房屋拆迁纠纷有直接的利害关系。
(二)有明确的被告。
(三)有具体的诉讼请求和事实根据。
(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
四、房屋拆迁补偿项目有哪些?
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
五、房屋拆迁补偿协议的基本内容有哪些?
1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
2、安置用房面积、标准和地点;
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
6、违约责任和争议解决的方式;
7、当事人约定的其他条款。
房屋拆迁时肯定要先进行确权工作,因为拆迁房屋的补偿金是支付给产权人的。如果家庭成员之间对房屋的产权归属发生争议,也没有其他比较有效的证据材料,只能先通过民事诉讼确认房屋产权人,然后再和征地单位签订拆迁补偿协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
-
为何会发生征地拆迁纠纷?
455人看过
-
如何应对发生的拆迁纠纷
365人看过
-
如何顺利确权拆迁房屋纠纷
395人看过
-
政府拆迁发生纠纷后权利人如何救济
203人看过
-
发生拆迁纠纷拆迁款有利息吗?
147人看过
-
枝江两企业发生征地拆迁纠纷
500人看过
-
征地发生拆迁纠纷有赔偿吗重庆在线咨询 2023-08-14这需要根据拆迁纠纷的具体情况分析,造成拆迁纠纷的原因很多,比如当事人对政府部门的拆迁决定有争议,当然不会因为当事人对拆迁决定有争议就要支付一笔赔偿金,但因为违法强拆引起的纠纷,经证实属于违法强拆的,被拆迁人是可以申请国家赔偿的。
-
如何正确做好拆迁纠纷的审判维权西藏在线咨询 2023-01-10《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以
-
拆迁纠纷对房屋确权问题如何处理吉林省在线咨询 2022-12-221、民法典规定,房屋产权有争议的,当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议,确定房屋的所有权。 2、物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
-
房屋拆迁纠纷怎样确权宁夏在线咨询 2023-03-181、民法典规定,房屋产权有争议的,当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议,确定房屋的所有权。 2、物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
-
如果发生了宅基地拆迁纠纷该如何办?四川在线咨询 2022-07-29可协商解决,协商不成可控告,人民法院会本着依法、合理的精神妥善予以处理,确实给邻人造成损害的,应责令排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。