父母购房可以用子女公积金贷款吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-11 05:34:23 368 人看过

一、父母购房可以用子女公积金贷款吗

是的。

1.根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2.如果父母在购买房屋时,子女已经缴存了住房公积金,那么子女是可以使用其公积金贷款来帮助父母购房的。

二、申请公积金贷款的条件是什么?

要申请公积金贷款,需要满足以下条件:

1.申请人必须持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照等身份证明文件。

2.申请人需要在银行开立存款专户,并确保存款余额不少于拟购住房款的30%。

3.申请人必须提供有效的购房合同、协议和其他相关证明文件,以证明购房行为的真实性和合法性。

4.申请人需要同意以购房合同项下的房屋物业作为贷款的抵押物。

这些条件确保了公积金贷款能够用于真实的购房需求,并保障了贷款的安全性和合规性。

三、公积金贷款的申请流程是怎样的?

公积金贷款的申请流程如下:

1.申请人首先需要将相关的申请材料提交给住房公积金管理中心,包括身份证明文件、购房合同、存款证明等。

2.住房公积金管理中心在收到申请后,会进行初步的审核,确认申请人的资格和申请材料的真实性。

3.如果申请人的申请资料符合条件,住房公积金管理中心会通知申请人,并告知其贷款额度、期限等详细信息。

4.申请人同意贷款条件后,住房公积金管理中心会与受委托银行办理贷款手续,将贷款发放到申请人的账户中。

5.申请人需要按照约定的还款计划,按时偿还贷款本金和利息。

整个流程中,住房公积金管理中心会负责贷款的审批和风险控制,确保公积金贷款能够安全、合规地发放给有真实购房需求的申请人。

《住房公积金管理条例》(2019修订):第四章 提取和使用  第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。\n  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。\n住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月15日 20:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产证写子女名如何用父母公积金贷款
    一、房产证写子女名如何用父母公积金贷款在符合住房公积金使用政策的情况下,父母将其个人住房公积金用以为子女购买房产的具体操作流程如下所示:首先,职工需以书面形式向相关银行部门提出贷款申请,并根据规范提供包括身份证原件在内的一系列资料,如《住房公积金提取申请表》、契税发票以及房屋所有权证书等;然后,在与银行签订借款合同、保证合同以及自动扣划款项协议等法律文件之后,职工需要开设专门的资金账户;最后,待银行审查通过并同意支取住房公积金作为贷款资金之后,即可正式展开购房事宜。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受
    2024-08-03
    412人看过
  • 子女名下的房贷款能用父母住房公积金冲抵吗
    一、子女名下的房贷款能用父母住房公积金冲抵吗根据相关规定,父母的住房公积金有可能被用于偿还他们孩子所欠下的购房贷款。然而,这也需要满足特定条件:首先,倘若父母在他们所在地区拥有住房公积金存款,但并未作为子女住房公积金贷款的共同申请者,则仍有可能申请作为子女的共同还款人参与债务偿付的流程中来。其次,在与银行或其他金融机构签署了共同还款协议之后,他们便能使用自己的住房公积金帐户内的资金为子女的房屋贷款做出偿还(每年仅可进行一次)。此外,在缴存住房公积金的员工个人购买、建设、改建以及维修自有住房的过程中,他们都有权向当地住房公积金管理中心提出住房公积金贷款的各项申请要求。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并
    2024-04-17
    332人看过
  • 父母能够用自己的公积金为子女贷款买房吗
    根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。公积金最新贷款条件有:购买本市具有所有权的自住住房;申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。
    2023-05-05
    205人看过
  • 父母住房公积金可以帮子女还月供吗
    这个问题还要分地区来看,目前来看,很多地区都在今年推出了公积金新政策,比如杭州、深圳、无锡等地,都规定子女、父母买房可以提取本人的公积金,用来还住房贷款。此举其实是为了缓解部分年轻人的购房还款压力,另一方面也能够进一步提高公积金的使用率。一、公积金取完还能贷款吗公积金取完还能贷款。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。二、公积金可以自己交吗个人不能自己缴纳和办理住房公积金,必须由职工本人所在的单位来交纳才可以。具体如下:1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行;单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只
    2023-03-21
    122人看过
  • 父母把房子卖给子女后,子女能否公积金贷款
    一、父母把房子卖给子女后,子女能否公积金贷款在此情况下,法律明确规定,若子女与其父母共同作为购房出资方存在,则子女有权有资格向金融机构申请贷款及作出相应抵押担保的承诺,受理此项事务的金融机构将在经过审查后,为子女与其父母双方办理相关还款事宜以及签署承担连带付款责任的公证书,然后由子女持上述手续前往银行提交贷款申请即可。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无
    2024-07-29
    181人看过
  • 把房子过户给父母再用公积金贷款买回来可以吗
    一、把房子过户给父母再用公积金贷款买回来可以吗父母房子可以过户给孩子,取得住房产权,有住房的,证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致
    2023-03-22
    349人看过
  • 父母公积金如何为子女购买房产?
    父母公积金给子女买房流程:1、要签订付款约定书。买卖双方签订贷款资金划付的;2、进行委托评估。借款申请人公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书;3、进行房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订房屋买卖合同,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证;4、要贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写个人住房公积金贷款申请表并做贷款面谈记录;5、要贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批;6、发放贷款。提取父母公积金的条件有哪些(1)购房者未使用住房贷款的情况。(2)购房者使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。(3)购房者使用公积金贷款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。根据规定,成年子
    2023-07-11
    391人看过
  • 购房贷款用最低公积金可以吗?
    可以,只要公积金缴存期数满一年以上,符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只不过可贷额度大小有区别。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。一、公司不给缴公积金违法吗公司不给缴公积金违法。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。公积金的性质:1、保障性。建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;2、互助性。建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道;3、长期性。在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须,缴纳个人住房公积金,二、买车
    2023-03-27
    112人看过
  • 秦皇岛未婚子女购房可支取父母公积金
    从秦皇岛市住房公积金管理中心了解到,在近日国家三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》背景下,秦皇岛市进一步推出新政,即未婚子女购买自住房,其父母可申请提取个人公积金的惠民举措。具体规定为,未婚子女其父母及子女凭关系证明、购房合同和发票或者《房屋所有权证》、发票和契税完税凭证,可一次性提取发票或契税完税凭证载明月份之前(含当月)个人账户内的公积金。其中,一次性付清购房款的,父母及子女合计提取金额不得超过购房总价款;办理住房按揭贷款的,父母及子女合计提取金额不得超过购房首付款,之后,每年偿还贷款本息金额,只可提取子女个人公积金,父母公积金不再予以提取。此外,根据秦皇岛市最近出台的《关于住房公积金支取有关情况的规定》,异地购买自住房的职工可申请提取个人公积金。职工异地购买商品房、经济适用房、拆迁安置房或参加单位集资建房的,凭购房合同和发票或《房屋所有权证》、发票和契税完税凭证
    2023-06-10
    484人看过
  • 天津父母公积金能为子女还房贷吗
    若在本市缴存住房公积金的父母打算帮助孩子偿还债务,他们需要达到一系列规定的前提条件方可进行:即父母双方不能同时作为子女住房公积金贷款的担保人及共同贷款人,只有当父母中的其中一方或者双方都不再担任子女住房公积金贷款的共同贷款人时,才能够被准许成为子女的共同还款人。通过签署共同还款协议,这些具备条件的父母就可将自己住房公积金账户内的储存金额用以偿还他们子女的住房公积金贷款(但是,每年只能执行一次此项操作)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    2024-08-22
    491人看过
  • 偿还父母名下住房贷款可不可以提取子女的住房公积金
    父母买房如果提取子女的公积金,那么购房合同必须要有子女的姓名才行。一、用谁的公积金买房, 房产证只写谁名字1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款(公积金贷款和商业贷款)没有关系,关键看购房合同是谁签的字,谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字,如果两个人都签了(甚至多人),那么主购房人持有房产证,其他人持有房屋共有权证。2、因为公积金贷款以家庭为单位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是说夫妻一人申请贷款,一个人是主申请人,另一个人是共同申请人,而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字(只少他要签字),才可用他的公积金贷款。二、申请公积金贷款同时提取公积金有购房合同是可以提取的。一手房提取:公积金提取职工本人的银行储蓄账号;购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关
    2023-03-22
    316人看过
  • 能不能用公积金贷款买父母的房子
    根据法律的规定,父母买房是不可以使用子女的公积金的,只有自己和配偶购买住房时,才可以支取本人的住房公积金;因此父母购买住房不能支取子女的住房公积金。住房资金管理规定,在职职工个人贷款的共同申请人是借款人的配偶,只有是共同借款人的情况下才能使用他人的住房公积金。一、提取住房公积金的条件除住房公积金账户被依法封存外。职工有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额,同时注销该职工住房公积金账户:(一)退休、退职的;(二)与公司解除(终止)劳动(人事)关系且本人申请销户的;(三)因企业转制,职工买断工龄一次性安置的;(四)在职期间被判处刑罚,并与所在单位解除(终止)劳动(人事)关系的;(五)职工死亡或被宣告死亡的。除住房公积金账户被依法封存外,职工有下列情形之一的,可以申请提取本人及其配偶、子女住房公积金账户内的存储余额,办理非销户提取:(一)购买普通住房(不包括商住两用住房)和购
    2023-03-12
    181人看过
  • 公积金余额可以做首付吗可以用父母的公积金偿还贷款吗
    公积金账户余额可以做首付吗?很多人都认为公积金是职工购房福利政策,理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。可以用父母的公积金偿还贷款吗?各地规定有差异,大多数城市的子女并不能使用父母的公积金来贷款买房,而有的城市虽允许,但要满足一定条件。所以具体能不能提取,还得看当地公积金中心的规定。因为在住房公积金购房申贷问题上,将子女和父母视单独分开的两个家庭。
    2023-05-09
    245人看过
  • 可否用父母的公积金还贷款?
    在提取本人住房公积金账户的存储余额不足时,可以提取其配偶、父母和子女的住房公积金账户的存储余额,但必须征得被提取人的书面同意。”摘自《青岛日报》一、取住房公积金的条件有哪些职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保障的;(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,
    2023-03-06
    305人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 可以用父母的住房公积金贷款买房吗,可以用父母的住房公积金买房吗
      宁夏在线咨询 2022-03-18
      住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。那么,可以用父母的住房公积金贷款买房吗,可以用父母的住房公积金贷款买房吗,申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。主要内容如下:广东中山公积金管理政策征求意见稿规定,子女可使用父母公积金。规定总还包括了缩短提取公积金周期至三个月,将开通“冲还贷”业务等创新措施。
    • 公积金贷款子女能用父母的吗
      重庆在线咨询 2023-09-12
      1、子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。 2、主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
    • 父母公积金贷款给子女买房, 子女贷款买房的利率影响父母的公积金吗
      河北在线咨询 2022-02-08
      需要看其他条件是否满足贷款条件,申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件: 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾
    • 父母的公积金可以提取给子女住房公积金吗?
      浙江在线咨询 2023-08-27
      1、可以。根据公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。 2、子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
    • 父母代贷的房子子女能否用父母的公积金买房
      甘肃在线咨询 2023-09-01
      1、今年公积金核心明确提出支持中低收入者购房,对于符合条件的头次购房“应贷尽贷”,特别是对买90平方米以下的头次购房者,公积金贷款额度有了提高。单方缴存的职工贷款额度上限由不超过所购房屋总价的70%上升至80%,较高可达60万元,并且月按揭还款额从以前不能超过职工月收入35%上升到45%。 2、在公积金提取政策上,面向低保或低收入家庭的购房需求,政策也有放宽。公积金核心表示,武汉市城镇居民较低生活