一是房屋产权纠纷。主要表现在产权证登记、注销、变更等方面的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是房地产纠纷中的热点和难点问题。第三,房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是由争议房屋的共有、共用、租赁关系引起的,权利人在出售房屋时没有行使正确告知共有人、共有人、承租人的权利。四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租赁房屋的租金、维修保养、公共房屋租赁权等法律问题。第五是房屋抵押与典当纠纷。第六,房地产相邻关系纠纷。这是一种频繁发生的房地产纠纷,是指相邻房地产的业主或使用者因交通、照明、空间延伸、管线设置等问题引发的纠纷。七是房屋拆迁纠纷。根据相关法律政策,有以下具体解决办法:
一是房屋的确认、使用、出售、租赁、典当、抵押、装修等民事行为引起的纠纷,与房屋装修、抵押有关的设计或者附属设施权属发生纠纷的,当事人有权直接向法院提起民事诉讼。二是因补偿安置争议双方不能达成协议的,由房屋拆迁主管部门或者房屋拆迁主管部门同级人民政府决定。当事人对裁定不服的,可以在收到裁定书之日起十五日内起诉。第三,单位内部公共住房使用权的建设和分配是单位内部的行政行为。职工对单位住房分配意见或单位住房分配不合理引起的纠纷,不属于法院受理范围,应由单位或有关行政部门解决。四是单位将公有住房使用权分配给职工并签订住房分配合同的,职工辞职、辞职或者因自身原因被单位免职、解聘的,单位要求按照合同收回公有住房使用权的,法院可以提起民事诉讼。第五,因有关部门对建筑许可证审批不当、影响他人通风采光、污染等引起的纠纷,一般应由原告向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。六是行政机关对因违法建筑引发的房地产纠纷,以及因违法建筑认定、拆除引发的纠纷,不依法处理,或者当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但违法建筑买卖、出租、抵押等民事纠纷,以及因违法建筑妨碍他人通风采光引发的相邻纠纷,可以作为民事案件起诉法院。
房地产纠纷不仅由诉讼或相应的行政机关处理,因房地产的权属、使用权、买卖、租赁、拆迁等发生的纠纷,也可以在签订合同或发生纠纷时提交仲裁机构裁决。如果您还有其他问题,可以咨询我们的律师。
-
房产常见的经济纠纷有哪些
317人看过
-
常见的房地产纠纷有哪些
300人看过
-
有哪些常见的房产纠纷?
238人看过
-
常见的房产纠纷有哪些?
115人看过
-
常见的房产纠纷有哪些?
303人看过
-
有哪些常见的房产纠纷
323人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
房产纠纷有哪些常见纠纷贵州在线咨询 2022-07-02常见房产纠纷: 一、房屋产权纠纷; 二、房屋买卖纠纷; 三、房屋优先购买权纠纷; 四、房屋租赁纠纷; 五、房屋抵押、典当纠纷; 六、房地产相邻关系纠纷; 七、房屋拆迁纠纷。
-
常见的房产纠纷有哪些湖南在线咨询 2022-07-02常见房产纠纷: 一、房屋产权纠纷; 二、房屋买卖纠纷; 三、房屋优先购买权纠纷; 四、房屋租赁纠纷; 五、房屋抵押、典当纠纷; 六、房地产相邻关系纠纷; 七、房屋拆迁纠纷。
-
常见的房产纠纷有哪些?福建在线咨询 2022-06-131、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租
-
房产纠纷有哪些常见的北京在线咨询 2021-11-04常见的房地产纠纷包括租赁房屋的维修纠纷、购房质量纠纷、一房二卖纠纷、定金纠纷、房屋转租纠纷、房地产纠纷等。为了解决这些纠纷,法律制定了相关的法律规定。
-
有哪些常见的房产纠纷河南在线咨询 2023-03-04房产纠纷的类型: 1、房屋产权纠纷。 2、房屋买卖纠纷。 3、房屋优先购买权纠纷。 3、房屋租赁纠纷。 4、房屋抵押、典当纠纷。 6、房地产相邻关系纠纷。 7、房屋拆迁纠纷。 《民事诉讼法》第六十四条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查