各地实施公积金新政,以刺激楼市。然而公积金可用于租房,已在许多城市存在多年。如今更多的地方对提取公积金租房放宽了要求。乍看之下,对于现阶段的租房者来说是件实惠的事情,但现实是残酷的,租房提取公积金其实也很难!
一、材料难凑齐
提取公积金支付房租要求租赁房屋已备案,且必须提供租赁合同、房租完税发票等材料。所以用公积金租房只是“看上去很省钱“。目前的租房市场只是租房人付给房主一些租金后就直接租住,房主根本不会给你开发票,而且许多出租房也没有备案。因为租房备案的话还要缴纳一定的税费,以现实来看,”包租婆们“逃了不少税。
二、时间长手续繁琐
公积金提取手续繁琐、审核时间长等问题长期存在,材料齐备才能提取,经过层层审批后,几个月过去了,耗费的时间和精力不如攒起来买房时再用。
三、提取条件限制
目前各地提取公积金用于租房的条件和规定都不相同,许多人因条件限制不能成功提取,以北上广深为例。
北京提取公积金租房的承租人与配偶均可提取,没有家庭收入及名下产房方面的要求,可支付异地租房费用,三个月提取一次。上海、广州、深圳三地均未开放异地租房提取公积金的业务。
上海规定,除承租人与其配偶外,承租人的父母、子女也可提取,房租费用须超出家庭月收入的20%,三个月提取一次。
广州要求只能承租人本人提取公积金,且承租人须在当地无住房,半年可提取一次。
深圳要求承租人及家庭成员在当地无住房,若自助办理公积金租房提取业务则可每月提取一次,如通过公积金网点柜台提取,每年只可申请两次。
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租房可以用公积金吗!福建在线咨询 2022-07-10租房时可以使用公积金。职工房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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公租房可以用公积金吗新疆在线咨询 2022-08-071、公租房能用公积金购买。租房可以申请提取住房公积金支付房租,申请时提供当地公租房主管部门出具的已租凭证材料与租金凭据,职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户内的存款余额,且提取额度不得超过一年房租总额。由于目前公租房出售政策尚在拟订中,购买公租房如何提取住房公积金要等出售政策出台后才能确定。 2、提供租房合同和租金缴纳证明。公租房是国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专
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公积金可以租房用吗台湾在线咨询 2022-04-02可以。2015年的公积金新政规定:租房可以提取公积金。要是租房,能提取多少①租住公租房的,按实际房租支出全额提取;②租住商品房的,根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定提取额度。提取需准备啥材料①租住公租房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;②租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。
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租房可以用公积金吗河北在线咨询 2021-10-01租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同等相关凭证,就可提取公积金用于支付房租。根据以前的政策,房租支出超过家庭工资收入的一定比例(一般为5%)的部分,可以提取公积金。提取时需提交收入证明、租房合同等。
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公积金可以用于租房吗天津在线咨询 2022-02-08公积金是可以用于租房的,只要提供租赁合同,房产证复印件,缴纳够房租5%的契税,就可以提取公积金。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。现在,无房一族只要提供本人及配偶名下无房产的证明,就可以提取公积金。租房提取公积金需要提交材料: 1)房屋租赁合同的原件及复印件; 2)房租完税发票的原件及复印件; 3)提取职工本人的身份证