抵押贷款要去政务中心登记吗-法师兄

抵押贷款要去政务中心登记吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:21:33 111 人看过

一、抵押贷款要去政务中心登记吗

1、抵押贷款要不要去政务中心登记，要依据具体情况而定，如果抵押登记的部门，如土地管理部门、房屋管理部门等设在政务中心，就去政务中心登记，如果设在其他地方，就到相应部门办理登记。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、权利质押担保与动产质押担保的区别是什么

(1)合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产；权利质押的标的为无形的权利。

(2)标的物的移转占有方式不同。动产质押，出质人向质权人交付质物；权利质押，以证券化的债权设质，将设质情况通知债务人即可，以股份、股票或知识产权设质，依法质押登记即移转占有。

(3)质押的实现方式不同。动产质押，质权以对动产的折价或拍卖、变卖的价金优先受偿；权利质押，质权人直接取代出质人的地位，行使出质人的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

法律综合知识
贷款买车必须做抵押登记吗

一、贷款买车必须做抵押登记吗在贷款购买汽车等动产时，进行抵押登记是一项重要的法律程序。1．根据我国法律规定，以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；但未经登记，不得对抗善意第三人。2．虽然抵押合同生效时抵押权即已设立，但为了确保权益的完整性和对抗第三人的能力，办理抵押登记是必要的。3．办理汽车抵押登记手续，旨在保护借贷双方的权益。在机动车登记证书上签署出借人的姓名，能够确保该车辆在贷款期间不被随意租借或买卖。4．若车辆在贷款期间发生任何损失，出借人将承担相应的赔偿责任。而一旦贷款还清，出借人则有权将该车辆转让或买卖，所得资金用于偿还贷款。二、抵押登记办理流程办理汽车抵押登记的流程相对明确。1．机动车所有人和抵押权人需共同填写《机动车抵押登记／质押备案申请表》，并提交双方的身份证明、机动车登记证书以及依法订立的主合同和抵押合同。这些材料将提交至车辆管理所进行审核。2．在审核过程中，

2024-08-02

353人看过
汽车抵押
汽车抵押贷款登记解除

《机动车登记规定》第二十二条明确规定机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，属于单位的加盖公章在相关窗口办理就可以了。解除登记所需资料和流程跟登记一样。一、汽车解除抵押一定要本人亲自去办理吗车辆解除抵押手续不是必须需本人去，可以委托别人办理。具体流程如下：（一）、写授权委托书。（二）、携带委托人和被委托人的身份证及复印件。（三）、提供以下资料：1、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件；2、《机动车抵押登记／质押备案申请表》；3、属于人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人还应提交人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》；机动车登记证书。二、车管所解除抵押办理手续是怎样的申请解除抵押登记的，机动车所有

2023-03-05

362人看过
贷款担保
公积金贷款担保中心要抵押房产证吗？

使用住房公积金进行贷款需要办理房产证抵押和反担保和抵押。经过担保中心来担保的公积金贷款，借款人是不需要到房管局领取房产证的，由担保中心代领房产证。此后，由产权本人带身份证原件前往担保中心进行领取。如果产权人是两人或两人以上，需要全部产权人由本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。一、住房公积金贷款抵押办理程序1、购买一手房的程序借款人到市住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格(5个工作日)-承办银行审查贷款安全性(20个工作日)-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户2、购买二手房的程序申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请—中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续—资金中心审查贷款资格—承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及

2023-04-11

77人看过
抵押
预告登记抵押和登记抵押一样吗

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。一、预购房屋权利人如何保障自己的权益和开发商签定合同，好多条款全是开发商打印好的格式条款，消费者处于弱市，签定合同最好找专业人士陪同。房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。民法典第二百二十一条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议

2023-03-15

422人看过

法律综合知识
婚姻登记中心是民政局吗

一般是的。国务院民政部门主管全国的婚姻登记管理工作。县级以上地方各级人民政府的民政部门主管本行政区域内的婚姻登记管理工作。婚姻登记管理机关，在城市是街道办事处或者市辖区、不设区的人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。法律依据：《婚姻登记管理条例》《婚姻登记管理条例》

2022-02-17

223人看过
法律综合知识
抵押登记中的债务履行期限

一般为自行约定债务履行期限。当事人如果没在抵押合同中约定债务履行期限或约定不明的，可以另外协议补充。同时根据法律规定，如果当事人没有协议补充的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-04-20

107人看过
抵押贷款
车抵押贷款需要本人去吗，车抵押贷款的条件

一、车抵押贷款需要本人去吗车抵押贷款不需要本人去。只要办理车辆抵押的用户有相关的委托证明,并且也有贷款人本人的身份证原件,那么不需要本人到场,代理人可以代为办理车辆抵押贷款。当然,用户本人如果有时间,最好还是本人前往办理该业务,毕竟后续用户还需要办理解除抵押手续,本人办理业务可以提前了解一些流程。或者贷款机构有规定必须本人到现场办理车辆抵押贷款,那么就无法授权他人办理该业务。二、车抵押贷款的条件办理车辆的抵押，需要满足以下的条件：1.拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权2.业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明3.机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票4.保险单、车船税、进口车辆相关税证明5.身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）6.合作机构要求提供的其他文件资料其他情况不同的汽车抵押贷款机构，申请时所需要的条件也略有不同，具体还是需要询问贷款机构。

2023-04-25

183人看过
抵押登记
抵押登记中哪些属于行政许可

行政许可事项包括：根据《行政许可法》第十二条的规定，下列事项可以设定行政许可：1、直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等的特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项；2、有限自然资源的开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项；3、提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；4、直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技能等资格、资质的事项；5、企业或者其他组织的设立等，需要确定主体资格的事项；6、法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。一、办理股权登记需要什么材料申请办理股权登记应当提交的材料：申请办理有关股权出资登记手续，应当提交的材料：1、以股权出资的投资人签署的股权认缴出

2023-03-29

133人看过

抵押登记费
公积金贷款买房只要抵押登记费

住建部、财政部、央行等三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担，而据记者调查，这四项费用大部分济南早已经废除，今后购房者贷款或许只需交纳房屋登记费。据了解，此次三部门取消的四项收费中，公积金房贷新房评估费指的是办理公积金贷款时，借款人所购住房为新商品房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。公积金房贷公证费指对《住房贷款抵押合同》办理公证，是为了核定双方当事人的身份关系，确定抵押人自愿以房产为借款人作抵押，降低放贷风险，并减少诉讼程序，督促双方履约的重要手段。公积金房贷保险费，根据《中国人民银行贷款管理办法》的相关规定，用住房抵押借款须办理房屋保险。公积金强制性机构担保费指借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。自2

2023-06-10

50人看过
抵押贷款
船舶抵押贷款需要去哪里登记？具体手续怎么办？

一、船舶抵押贷款需要去哪里登记？首先，你要去银行签订办理借款和抵押合同，以船舶作为抵押向银行借款，然后，看你船舶的船籍港在哪，就去船籍港所在地的海事局办理船舶抵押登记。二、船舶抵押贷款具体手续怎么办？办理船舶抵押需要提交以下材料：抵押权登记申请书（一式二份）；2／3以上份额或约定份额的共有人同意设定抵押的证明文书；抵押人和抵押权人的合法身份证明文件及影印件；委托书和受委托人身份证明文件；船舶所有权登记证书及影印件；抵押合同及其主合同（借款合同）；承租人同意船舶设定抵押的文书（适用于已办理光船租赁登记的船舶）；资产评估机构出具的船舶价值确认书；抵押双方对船舶价值认可的确认书。至于船舶抵押权登记费用，根据规定，按船舶抵押总金额的千分之0．5收取登记费。三、船舶抵押应具备的条件抵押人必须合法拥有拟抵押船舶的所有权，具有良好信用记录，在与农商行及其他行的业务合作中未发生任何违约行为。（一）符合国家

2023-06-06

256人看过
法律综合知识
公积金贷款抵押信息登记要多久

一、公积金贷款抵押信息登记要多久享有缴纳住房公积金权利的个人，对于其购买、构筑、重建、重大修复自有住所的需求，可向所在地住房公积金监督管理机构提出征询公积金贷款的请求。公积金监管部门需从接收到申请之日算起，在短短的15天内，对是否批准贷款或拒绝贷款做出决断，并将结果以书面形式通知到申请人手中。若获批准，则由受托银行负责具体的贷款手续办理事宜。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。二、公积金贷款办理流程（一）借款申请人须前来咨询为了获得所需的住房公积金贷款，借款申请人需要首先前往贷款经办部门或者通过电话联系该部门，以获取详

2024-07-14

192人看过
抵押登记
房产抵押登记去哪里办，办理房产抵押登记多久

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理。办理房产抵押登记需要10个工作日。办理房产抵押登记是为了更好的维护交易的安全，办理了房产抵押登记之后，可以对抗善意的第三人。已经抵押登记的房产是可以过户的，但是要征求买卖双方的同意。一、房产抵押登记去哪里办房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。二、办理房产抵押登记多久现在办理房产抵押登记需要10个工作日。《房屋登记办法》第二十三条：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：1.国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；2.抵押权、地役权登记，10个工作日；3.预告登记、更正

2023-06-05

464人看过

法律综合知识
房产抵押贷款的核心要点

一、房产抵押贷款的核心要点1．房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。2．个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。3．房产抵押款起点金为5000元，高额度不得超过抵押房产评估价值的70％，贷款期限一般不超过5年，长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。二、房屋抵押贷款的资料需要的材料主要有：1．房产证。房屋抵押银行

2023-08-30

321人看过
抵押登记
个人房产抵押登记需要去公证处吗

一、个人房产抵押登记需要去公证处吗（一）房屋抵押公证不属于强制性规定，但房屋进行抵押公证是为了增强合同的法律效力。（二）公证的流程如下：1、公民、法人申请公证，应向公证处提出并提供相关的材料，如属公证处业务范围，公证处应受理。公证处依事实、法律、独立办理的公证事务。2、公证承办人通过询问当事人，调取书证等方法对提供材料进行核实，审查，属真实、合法、充分，应拟出审批报告，送领导审批。3、公证处应及时办理各类公证，从当事人提供材料齐全时起十天内办结，最长不得超过六个月，公证书由当事人到公证处领取。4、公证当事人对公证处作出的不予受理拒绝公证，撤销公证书不服的，在接到法定之日起十天内可向公证处本级司法行政机关复议。（三）相关法律规定：《民事诉讼法》第67条规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证明足以推翻公证证明的除外。”二、怎么办理房产

2023-04-24

262人看过