有房产证和户主的身份证是没有关联的,必需是房产证名字本的买卖合同公证书才能直接过户。因为户主不定是就是房产证的名字,如果房产证不是户主的名字,户主也是无权卖房,即使将房卖了,也不能过户的。因为房产过户必须是房产证本人和本人的身份证原件,才能到房产交易中心去过的掸笭侧蝗乇豪岔通唱坤。当然如果户主就是房产证的名字,就可以买卖交易过户的。
爷爷的房产证能直接过户到孙子吗
爷爷的房子,是可以直接过户给孙子的。爷爷可以依法订立赠与合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受,或者其法定代理人表示接受后,该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。也可以立遗嘱由孙子继承自己的遗产。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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房产证是否可以直接过户
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补办房产证时是否可以直接过户
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以房产作抵押可否直接过户
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房产证没过户就可以直接做房产
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房产证更改房主是否可以不过户直接公证?需要什么手续?
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可以不办房产证直接过户吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证是否可以直接过户宁夏在线咨询 2022-05-27房产证是可以直接过户的。《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”当事人有房产证了,说明已经去不动产登记机构办理了首次登记,当事人已经取得了房屋的所有权,当事人想将房屋过户的,可以直接去不动产登记机构办理变更登记,将房屋过户给他人。
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办房产证时是否可以直接过户台湾在线咨询 2022-11-19原则上是可以的,但是要先办理成功房产证才能办理过户手续。 依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其
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补办房产证时是否可以直接过户重庆在线咨询 2022-05-13原则上是可以的,但是要先办理成功房产证才能办理过户手续。 依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其
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房产证可以直接过户吗江西在线咨询 2023-05-09房产证是可以直接过户的。《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”当事人有房产证了,说明已经去不动产登记机构办理了首次登记,当事人已经取得了房屋的所有权,当事人想将房屋过户的,可以直接去不动产登记机构办理变更登记,将房屋过户给他人。
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补办房产证后是否还可以直接过户?香港在线咨询 2021-11-28原则上是可以的,但是要办理成功的房产证才能办理过户手续。根据我国有关法律,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产所有权证;(二)买卖、交换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(4)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳证明;(八)其他必要材料。房地产买卖合同应当