土地被划定为基本农田保护区-法师兄

土地被划定为基本农田保护区

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-12 08:04:34 147 人看过

一、土地被划定为基本农田保护区，养殖场搬迁该要怎么补偿

土地被划定为基本农田保护区后，养殖场因此而搬迁，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

二、养殖场拆迁补偿项目有哪些

养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：

对地的补偿；

对地上附着物的补偿；

停产停业的补偿；

合理的拆迁费用。

1、土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；

2、养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；

3、停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；

第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

土地被国家划定为基本农田后，对基本农田内的养殖场进行搬迁的，要给予养殖场相应经济补偿，而要怎么给予经济补偿，由县级以上地方人民政府依据相关法律规定执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村土地是否基本农田是怎么划分的

重点保护的耕地就可以认定为基本农田，其他类型的耕地是一般农田。如果想确定自家的耕地是否是基本农田，可以通过以下几种方法：1．查询当地土地利用总体规划图，图上颜色较深黄色的就是基本农田保护区。2．一般一些地方会对基本农田承包责任人签订保护责任书，如果有签署该责任书确定面积责任区域，就属于基本农田，但有个别地方这项工作开展不到位可能没有。3．看附近是否有树立基本农田保护碑，碑上有图表明基本农田范围。4．到当地的土地管理所咨询。《基本农田保护条例》第二条国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。本条例所称基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。

2024-05-13

263人看过
土地管理
荒地被划入基本农田怎么复议

农村养殖场拆迁，一定是要给予农户相应的补偿，但是，不是在任何情况下农户都能获得补偿，农村养殖场拆迁获得合理补偿的前提是必须要合法经营；养殖相关的经营证照等都要齐全、环评手续等要符合规定；不少农村养殖户因为营业执照和环评手续等问题，难以获得足额的补偿，在这里要告诉咱农民朋友，如果对于补偿有所疑问，未能达成协议，相关部门是不能强拆的；还有，如果咱农民有其他的证据证明环评等手续符合法律规定，大可以去要求获得合理的补偿，维护自己的权益！特别提示：如果认为评估价格不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿。开荒地被征收后农民可以拿到补偿吗地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。《中华人民共和

2023-07-21

406人看过
继承人
土地经营权证是否为基本农田

一、土地经营权证是否为基本农田土地经营权证中的是否为基本农田的意思是是基本农田或不是基本农田基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。如果是你的承包地，不管是不是基本农田都要进行合理补偿的。二、土地承包经营权的特征（一）承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说，承包经营权的标的，是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，而不是其他财产。（二）承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于承包土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益，进行生产经营活动，并排除包括集体组织在内的任何组织或个人的非法干涉。（三）承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土

2023-05-06

215人看过
法律综合知识
什么耕地应当划为永久基本农田

以下耕地应当划为永久基本农田：1．具有保持水土的重要功能的耕地；2．具有农业生产、供给、稳定粮食生产的重要功能的耕地；3．具有保障国家粮食安全和农村社会经济发展的重要功能的耕地；4．具有防止城市扩张、保护耕地资源的重要功能的耕地。《中华人民共和国土地管理法》第三十三条国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：（一）经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田；（五）国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上，具体比例由国务院根据各省、自治区、直辖市耕地实际情

2024-04-22

449人看过

建设用地
哪些耕地被认为是基本农田？

（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田。农村非耕地建厂房有哪些政策农村非耕地建设厂房是没有政策的。而且非耕地搭建厂房，如果不依法办理修建的审批手续，是属于违法建筑。另外没有经过批准的商户，非法占用土地的，便由县级以上的人民政府，关于土地管理的相关行政主管部门责令其退还非法占用的土地，对违反土地的利用总体规划，进而擅自将农用地改为建设用地的，责令其在限期内拆除在非法占用的土地上，新建的建筑物以及其他的相关设施。国务院下发的《基本农田保护条例》第十条下列耕地应当划入基本农田保护区，严格管理：（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正

2023-07-17

221人看过
土地管理
法律是如何认定基本农田保护区的

一、什么是基本农田保护区?《土地管理法》规定，国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：一是经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地类的耕地;二是有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;三是蔬菜生产基地;四是农业科研、教学实验田;五是国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。二、基本农田保护区能搞养殖吗?规划基本农田保护区是为了严格控制对耕地的占用，切实保护耕地，保障国家粮食安全。《土地管理法》和《基本农田保护条例》都明确规定，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。建简易棚舍养牛高规模化养殖，属于农业设施的范畴。2010年国务院有关部门《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》中明确了农业设施用地的管理，特别是对规模化畜禽养殖用地提出了要求。该通知明确，设施建设应尽量利用荒

2023-04-30

328人看过
建设用地
土地用途变更：基本农田转为一般农田的手续

基本农田需要改变土地使用性质的，根据《土地管理法》规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由批准。建设用地搭建手续建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。建设用地使用权人应当合理利用土

2023-07-15

165人看过
法律综合知识
国家基本农田保护示范区名单

北京大兴区天津宝坻区河北赵县、栾城县、吴桥县、高碑店市、魏县、卢龙县山西闻喜县、尧都区、朔城区内蒙古莫力达瓦达斡尔自治旗、科左中旗、敖汉旗、达拉特旗、五原县辽宁新民市、岫岩县、凌海市、昌图县、盘山县吉林九台市、农安县、永吉县、扶余县、梅河口市黑龙江农垦建三江分局、农垦牡丹江分局、五常市、海伦市、五大连池市、虎林市上海金山区江苏金坛市、兴化市、睢宁县、大丰市、东海县浙江海宁市、慈溪市、临海市安徽桐城市、寿县、固镇县、贵池区、全椒县福建仙游县、建瓯市、平和县江西余干县、吉安县、南康市、上高县、余江县山东肥城市、禹城市、莒南县、东明县、莒县河南扶沟县、原阳县、邓州市、潢川县、禹州市、嵩县湖北公安县、麻城市、襄阳区、嘉鱼县、云梦县、钟祥市湖南安乡县、平江县、南县、湘潭县、衡阳县广东化州市、龙川县、雷州市广西江南区、北流市、全州县海南琼海市重庆长寿区、丰都县、荣昌县四川三台县、岳池县、安岳县、隆昌县

2023-06-10

307人看过

收房
基本农田划定范围扩大，宅基地成为其中一部分

一般基本农田实际上就是一般农田，是指包括规划确定为农业使用的耕地后备资源、坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地、泄洪区内的耕地和其他劣质耕地。基本农田，是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地占用情况的预测而确定的长期不得占用和基本农田保护区规划期内占用的耕地。基本农田包括长期不得占用的耕地和在基本农田保护区规划期内不得占用的耕地两种。宅基地被划入红线区若是农民有意为之，明知道宅基地超标，而突击加盖，那就是违法的，也不用说什么，赶紧拆除。土地红线是政府规划部门与国土部门共同批复的用地边界，红线所围的面积，是用来计算规划指标最基本的、有法律依据的基础数据，宅基地红线就是房屋占用了耕地、市政道路、自然保护区等区域。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房

2023-07-02

390人看过
土地管理
基本农田保护量刑标准

一、基本农田保护量刑标准违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，造成耕地、林地等农用地大量毁坏，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（一）非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的；（二）非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的；（三）非法占用其他林地十亩以上的；（四）非法占用本款第（二）项、第（三）项规定的林地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上，且两项数量合计达到该项规定的数量标准的；（五）非法占用其他农用地数量较大的情形。二、相关规定违反土地管理法规，非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成耕地种植条件严重毁坏或者严重污染，被毁坏耕地数量达到以上规定的，属于本条规定的造成耕地大量毁坏。违反土地管理法规，非法占用林地，改变被占用林地用途，在非法占用的林地上实施

2023-04-20

68人看过
管制
我国将划定永久基本农田

据报道，国土资源部部长日前表示，我国将划定永久基本农田、城市发展边界和生态保护红线，保护国土资源。国土资源部部长说，目前我国城镇周边的耕地，多是长期形成的高产田，在城镇发展的过程中，被钢筋水泥一圈一圈地吃掉，这将会造成严重后果。国土资源部将和农业部一起划定永久基本农田：划定永久基本农田，要先从控制发展规模的500万人口以上大城市周边开始，由大到小，逐步覆盖各类城市和小城镇；由近及远，从城市周边扩展到广大农村，覆盖全部基本农田。国土资源部部长表示，目前城市建设无序发展，原因是没有控制好开发强度，没有划定城市开发边界：我们将与住建部门紧密配合，从每个城市、特别是大城市的实际出发，在划定城市周边永久基本农田的基础上，修订城市土地利用规划和城市建设规划，尽快把城市发展边界确定下来，并选择部分县市开展三规合一或多规合一试点。国土资源部部长透露，未来还将在国土规划和土地利用规划中明确开发强度，划定生产

2023-04-24

406人看过
法律综合知识
宅基地划为一般农田如何办

土地使用权证的内容如果确实发生了错误的，应当由发放土地使用权证的国土资源局收回错证，重新填发正确的证件。因为土地登记以登记的内容为准，填发的土地证必须与土地登记一致。土地证的土地用途错误的，肯定会与土地登记的内容不符，所以，要让发证机关予以更正（更换）。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

2024-05-04

193人看过

土地流转
我国基本农田与农田的划分标准

本文介绍了如何查询当地土地利用总体规划图中基本农田保护区的位置,并提到一些地方会对基本农田承包责任人签订保护责任书,但有些地方可能没有开展这项工作。此外,还提到可以查看附近是否有树立基本农田保护碑,碑上有图表明基本农田范围。最后,建议到当地的土地管理所咨询,获得更准确的信息。查询当地土地利用总体规划图，图上颜色较深黄色的就是基本农田保护区。2．一般一些地方会对基本农田承包责任人签订保护责任书，如果有签署该责任书确定面积责任区域，就属于基本农田，但有个别地方这项工作开展不到位可能没有。3．看附近是否有树立基本农田保护碑，碑上有图表明基本农田范围。4．到当地的土地管理所咨询。农田保护的相关措施农田保护是维护国家粮食安全、生态安全和农业可持续发展的重要组成部分。为了实现这一目标，我国采取了一系列措施。首先，我国通过完善土地流转制度，促进土地资源的合理配置和高效利用。其次，加强农田水利建设，提高

2023-08-31

417人看过
法律综合知识
村庄范围内的耕地可以划为基本农田吗

根据相关法律法规，耕地被界定为基本农田，而其余种类则被归类为一般农田。若您想要确定自家耕地所属类别，可尝试通过以下几个途径进行判断：首先，您可以查阅所在地区的土地利用总体规划图，该图表中颜色较深且呈黄褐色的部分即代表基本农田保护区；其次，在某些地方，地方政府通常会与基本农田承包责任人签订保护责任书，一旦签约并明确了耕种面积及责任区划，便可据此判断为基本农田；然而，需要注意的是，并非所有地方都能做到这一点，因此可能存在未签署责任书或责任书执行不力的情况；此外，您还可以观察周围环境，看看是否设有基本农田保护碑，碑文上通常会标明基本农田的具体范围；最后，您也可以前往当地的土地管理所进行详细咨询。《基本农田保护条例》第二条国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。本条例所称基本农田保护区，是指为对基本农

2024-04-23

261人看过