合同上有涂改是否有效要分以下几种情况：

（一）合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容；

（二）合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印）。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印），视为无效，合同维持原有内容继续生效。

一、购房合同需要盖什么章

购房合同需要加盖房产开发公司公章、法定代表人名章或签字。依据《中华人民共和国民法典》第32条的规定，采用合同书形式订立的合同，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，对于合同成立的条件，可以是双方当事人都盖章（包括公章或者名章），可以是双方当事人都签字也可以是一方盖章一方签字这都是合同成立的条件依法成立的合同自成立时生效法律行政法规规定需要办理批准登记手续后生效的依照其规定。

二、借款协议书盖财务专用章有效吗

借款协议是属于合同，所以借款协议应该加盖公司的合同章或者公司的公章，如果加盖财务章，借款协议是不生效的。

【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

【书面合同成立地点】当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。

【合同书与合同成立】采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

三、当发生借款合同纠纷起诉谁

1、借款同时有保证人的保证人是共同被告；

2、行为人以他人名义借款的，借款人知道行为人同时也知道借款人的，应以行为人和借款人为共同被告；

3、“私贷公用”情况下当事人的确定。实践中有些地方出现“私贷公用”的情况，

所谓“私借公用”是有的“公”即企业，由于已经有逾期贷款未还等原因而不能贷款，于是便由个人或私营企业以自己名义代为贷款，所贷款项由企业使用。这就是所谓“私贷公用”。私贷公用以民法典的规定，应该属于委托关系。在这种情况下，出借人为原告没有异议。