抵押担保登记怎样解除-法师兄

抵押担保登记怎样解除

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 14:53:34 278 人看过

担保人依照约定或法定的事由主张解除合同的，应当通知对方当事人，合同自该通知书到达对方当事人时解除。对方当事人有异议的，在约定异议期间内，没有约定的在解除合同通知到达之日起三个月内，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理。

一、房客违约如何提前解除合同

房客违约且符合法定解除合同的条件，出租人可以通过送达解除通知的方式或者起诉的方式提前解除合同。

根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、单方解除房屋买卖合同怎么办

单方解除房屋买卖合同要有理由，比如因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的，单方可以主张解除合同。根据法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

三、居间合同怎么取消

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

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一、担保反担保方式有：1、土地使用权反担保土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。2、存单质押反担保存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。3、企业保证反担保企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保中心约定，当借款企业不履行债务时，保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。4、保证金指现金或保证人认可的银行保函;5、保证反担保指被保证人之外的其他人以自己的信誉确保保证人对被保证人追偿权的实现的行为，可分为一般保证和连带责任保证;6、抵押反担保指反担保人以自己的财产作抵押，确保保证人追偿权实现的一种担保，它属于物权担保，抵押财产包括动产和不动产;7、质押反担保指反担保

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刘女士：我有一辆私家车，最近手头紧，急需用现金，请问怎么办理抵押登记和解除手续啊?答复：办理抵押登记的业务流程和具体事项如下：车管所登记审核岗审查《机动车抵押登记/质押备案申请表》、机动车所有人和抵押权人的身份证明、登记证书、依法订立的主合同和抵押合同。符合规定的，录入登记信息，向机动车所有人出具受理凭证。签注登记证书交机动车所有人。档案管理岗核对计算机登记系统的信息。需要解除抵押登记手续的，按如下流程办理：车管所登记审核岗审查《机动车抵押登记/质押备案申请表》、机动车所有人和抵押权人的身份证明、登记证书。属于被人民法院调解、裁定、判决机动车解除抵押的，审查《机动车抵押登记/质押备案申请表》、登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》以及相应的《协助执行通知书》。符合规定的，录入登记信息，签注登记证书交机动车所有人。档案管理岗核对计算机登记系统的信息，整理资料，

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