延期交房拒不赔偿一般有多少-法师兄

延期交房拒不赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 22:19:30 171 人看过

在延期交付房屋的情况下，违约金通常不能超越主合同标的额度的20％，然而若因此给当事人带来严重损失，违约金比例可相应调整以更高的幅度，最终达到主合同标的额的30％；自延期日始，则买受人均有权要求对方即时履行支付责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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