一般来说,相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的,所以,在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。
一、房产证上写谁的名字
1、写准夫妻二人的名字
有很多处于恋爱期的情侣都会认为,房子是买来结婚之后自己和另一半居住的,所以房产证上面就应该写上双方的名字,但是,一旦房产证上面写了夫妻两方的姓名,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。
2、写父母的名字
在自己子女房子的房产证上面写自己的名字,这是现在很多男方家长的想法,因为他们一般都认为,虽然房子买了是结婚用的,但毕竟恋人们还没有登记,有的期房还要等一年多才能交房,到时候分手了该怎么办。而且现在房屋的首付还是有很多都是父母出资的,恋人们并没有什么投入,因此写父母的名字也比较保险。
3、写双方父母和准夫妻的名字
有不少的人都认为纠结房产证上面写谁的名字是一件麻烦的事情,所以还不如在房产证上面把双方的名字都写上,这样大家都有权利,公平合理。通常来说,这样的房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的或贬值也由这些人共同享有或承担。
4、只写男方或女方的名字
如果房子是夫妻双方其中一方出资或者是一方家庭出资去进行购买的,那么在写房产证名字的时候,肯定最好就写出资方的名字,因为夫妻结婚以后,如果没有婚前协议关于夫妻婚后财产归属的约定,那么按照我国《民法典》的规定,夫妻婚后财产就是夫妻共同财产。
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房产证上是一般写几个名字是可以的宁夏在线咨询 2022-06-121、通常来说,在我国,买房时的购房合同上可以签名个数是无限制的,亲友乃至朋友的名字都可以加上去,而房产证也是一样。 2、房产证是由房地产主管机关发放的。房产证是对房屋所有权的书面证明,并且可以记载是否共有等情况。
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房产证上的名字到底可以写几个人的海南在线咨询 2022-03-27房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。办理房产证增加名字手续,前提是房子贷款还清,没有任何抵押!这样房管部门才可以受理。相关知识:怎样在房产证上加名字:一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,
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房产证户主名字可以有几个新疆在线咨询 2023-04-251、买房子户主人数没有限制。我国法律规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。一般情况下,在办房产证的时候,工作人员会要求当事人写下各房产所有人占房产出资的比例。 2、法律依据:《民法典》 第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动
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办房产证写一个人名字可以吗?还是要写两个人的名字?北京在线咨询 2022-07-141)第一个问题,这种情况,不是只能写他一个人名字,购房的话,两个没有任何关系的人是可以同时上产证的,但是要做公证的。但贷款只能一个人贷,用一个人的公积金还款。2)房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的,与贷款合同不同。3)两个人都是上产证,你只要提供身份证、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好,一,他不能单独处置房产;二,如遇特殊情况,可视为婚前共同出资购房。