拆迁户户口不在家可以分房吗-法师兄

拆迁户户口不在家可以分房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 13:23:07 484 人看过

一、拆迁户户口不在家可以分房吗

在拆迁过程中，一般来说，没有户口的拆迁户通常不能分房。

1．拆迁补偿安置往往以户口为准，这意味着有房但没有户口的拆迁户，可能无法直接获得安置房或安置面积，但仍有权获得相应的货币补偿。

2．如果拆迁户对补偿有异议，可以收集证据，向当地人民法院提起诉讼，主张自己的权益。

3．农村有房无户口的拆迁户，通常被认定为没有该村的村民资格，因此不能享受只有该村村民才能享受到的待遇，如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。

二、如何申请并获得宅基地

想要获得宅基地，需要遵循一定的申请流程。

1．建房农户需要持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请。

2．村委会将依法召开村民会议或村民代表大会进行审议，并张榜公示。

3．如果公示期间无异议，申请将上报给乡镇国土资源所进行初审。

4．乡（镇）人民政府将组织国土资源所进行现场勘察和群众调查，审查住房用地和建设申请条件。

5．符合规定的将进入审批程序，不符合规定的将退回申请并说明理由。

6．国土资源所将发放《农村村民住宅用地与建设申请表》，由村委会审查并签署意见后，报乡（镇）人民政府审核。

7．经过县人民政府的批准，西安国土资源局将颁发《建设用地批准书》，并进行放线定界。

8．房屋竣工后，还需申请验收，并依法办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

三、宅基地最新政策有哪些

宅基地最新政策主要包括以下几个方面：

1．完善土地征收制度，缩小土地征收范围，规范土地征收程序，完善对被征地农民的保障机制；

2．建立农村集体经营性建设用地入市制度，完善产权制度，赋予其出让、租赁、入股权能，并建立健全市场交易规则和服务监管制度；

3．改革完善农村宅基地制度，完善宅基地权益保障和取得方式，探索实行有偿使用制度，改革宅基地审批制度；

4．建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。

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