装修完了不付尾款可以拆除吗-法师兄

装修完了不付尾款可以拆除吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 08:52:03 325 人看过

一、装修完了不付尾款可以拆除吗

不可以的，可以到法院起诉，申请财产保全，查封装修的房产，主张支付工程款。

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、装修不给钱怎么办

业主不给装修公司钱有很多原因，先找到原因所在，如果是装修公司本身的活干的不好，后期总有这个那个毛病，那么业主肯定会压这个尾款，直到你装修公司弄好为止。

其次就是一些老赖了，也会遇到老赖业主，遇到这样的业务，我们先礼后兵，先讨好他们，看下对方能不能吃软，如果装修公司自身没问题，老赖拖个几天就让他拖，只要别说不付。

如果业主死活不肯给你尾款，那么只能维护自己的权益，拿上合同，进行起诉。

三、如果签了装修合同可以毁约吗

签了装修合同以后是不可以毁约的，毁约需要支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。

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