(3) 旧屋能否进行改建？-法师兄

(3) 旧屋能否进行改建？

来源：互联网时间： 2023-07-14 23:20:12 104 人看过

1、申请建房本人申请，经村、组同意并签署意见。2、乡建、国土现场踏勘，进行选址定点，对符合用地规划、村镇建设规划的核发选址意见书（若需占用交通、水利、供电、通信等设施，需经相关部门同意并签署意见）。3、凭选址意见书等手续到国土部门办理用地手续，符合条件由国土部门核发用地许可证。占用耕地的，先到财政部门缴纳3元／m2的耕地占用税，按规定办理农用地转用审批手续。4、乡建部门凭用地许可证进行房屋打桩放线，并核发村镇建设规划许可证。建房三层及三层以上的，须进行房屋设计或采用通用图纸。

旧房翻新的时候邻居不签字该怎么办

旧房翻新邻居不签字可以找邻居协商。此外，旧房翻新邻居不签字一般没有影响，只要履行相关审批规划手续，并在翻新时兼顾各方利益，正确处理相邻关系，不明显影响周围居民的通风、采光、排水，损害相邻他人的合法权利即可。

《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

房产证
旧村改造房屋是否能够办理房产证？

旧村改造的房子能否办房产证要根据具体的情况而定。如果旧村改造的土地是集体土地性质的，就不能办理产权证、只有使用权，如果能办理产权证，就是可以的。如果旧村改造楼房仍然是建在集体土地上，是无法办理房产证的，如果旧村改造楼房是正规的商品房就是可以进行房产证的办理的。集资房是不能办理房产证的但是实际上集资房是不可以办理房产证的，因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以集资房的产权是归属企事业单位。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。且集资房是不能在市场上自由转让的。集资房的产权是以整体产权的形式归于企事业单位的，即职工所购买的仅仅是房产的使用权，而并不是对于对房产的完全产权，故集资房是没有独立的房产登记凭证的。其实集资房通俗点来说也就是有关单位出现在资金困难的情况之下，利用自身的闲置用地招集别的

2023-07-01

91人看过
配套设施
旧改会替代棚改吗?城镇老旧房屋是否还会拆

一、旧改的主要内容是啥？小区老、院子老、房子老、设施老、环境差，这些都是老旧小区的典型特征，哪个居民不想住得更舒坦呢？旧改的目的正是为了给这些老旧小区的社区居民提供更加美好的环境和幸福生活。综合各大媒体的报道来看，“旧改”主要有三大块内容。一是重点改造水、电、路、气、光纤等市政基础设施，对于严重老化的建筑会刷新楼体，对于老小区根据实际情况需要加装电梯。同时还会设置垃圾分类设施。二是丰富和完善基础设施。包括增加公共活动场地、停车场、充电桩、活动室、物业用房等设施。三是优化和完善公共服务。主要包括完善社区的养老、托幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、保洁等设施。二、旧改和棚改如何区别？旧改和棚改都属于惠民发展工程，本意都是改善当地居民的生活居住环境，切实提升百姓的幸福感。但两者也有很多不同之处。1、两者涉及的范围不同“棚改”主要针对的是国有工矿、老旧城区、城中村、城郊村居住环境落后的棚户

2023-02-24

50人看过
抚养权
抚养权能否进行更改？

可以变更抚养权的事由：（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；（三）已满八周岁的子女，愿随另—方生活，该方又有抚养能力；（四）有其他正当理由需要变更。哪些情况下可以变更抚养权？有下列情形之一的，人民法院应予支持：1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；4、有其他正当理由需要变更的。5、根据以上规定，只要具有上述任意一个条件，即可向人民法院申请变更抚养权。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双

2023-07-02

456人看过
合同内容
能否对合同进行修改？

合同可以修改，但如果手写部分有错误，需要修改，可以划掉，但需签字或盖手印确认。作为一份完整的合同，内容应真实，表达完整，协议明确，页面规则，记录正确。合同内容一般不允许有变更痕迹。变更痕迹的合同必须经合同当事人确认为合同行为，否则变更合同将被视为无效或部分无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商变更合同条件的，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照规定办理。勘探合同是技术合同吗勘探合同是技术合同中的技术服务合同，是指服务方以自己的技术和劳力为委托方解决特定的技术问题，而委托方接受工作成果并支付约定报酬的协议。技术合同在《中华人民共和国民法典》里主要包括三类：1、技术开发合同。2、技术转让合同。3、技术咨询合同和技术服务合同。技术服务合同具有四个特征：1、合同标的是解决特定技术问题的项目。2、履行方式是完成约定的专业技术工作。3、工作成果有具体的质

2023-07-03

386人看过

配套设施
城镇老旧房屋是否还拆？旧改可以替代棚改吗

一、旧改的主要内容是啥？小区老、院子老、房子老、设施老、环境差，这些都是老旧小区的典型特征，哪个居民不想住得更舒坦呢？旧改的目的正是为了给这些老旧小区的社区居民提供更加美好的环境和幸福生活。综合各大媒体的报道来看，“旧改”主要有三大块内容。一是重点改造水、电、路、气、光纤等市政基础设施，对于严重老化的建筑会刷新楼体，对于老小区根据实际情况需要加装电梯。同时还会设置垃圾分类设施。二是丰富和完善基础设施。包括增加公共活动场地、停车场、充电桩、活动室、物业用房等设施。三是优化和完善公共服务。主要包括完善社区的养老、托幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、保洁等设施。二、旧改和棚改如何区别？旧改和棚改都属于惠民发展工程，本意都是改善当地居民的生活居住环境，切实提升百姓的幸福感。但两者也有很多不同之处。1、两者涉及的范围不同“棚改”主要针对的是国有工矿、老旧城区、城中村、城郊村居住环境落后的棚户

2023-03-16

286人看过
恢复原状
承租人能否改建租赁房屋

可以，但需要出租人同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《民法典》第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023-06-14

449人看过