(3) 旧屋能否进行改建？-法师兄

(3) 旧屋能否进行改建？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 23:20:12 104 人看过

1、申请建房本人申请，经村、组同意并签署意见。2、乡建、国土现场踏勘，进行选址定点，对符合用地规划、村镇建设规划的核发选址意见书（若需占用交通、水利、供电、通信等设施，需经相关部门同意并签署意见）。3、凭选址意见书等手续到国土部门办理用地手续，符合条件由国土部门核发用地许可证。占用耕地的，先到财政部门缴纳3元／m2的耕地占用税，按规定办理农用地转用审批手续。4、乡建部门凭用地许可证进行房屋打桩放线，并核发村镇建设规划许可证。建房三层及三层以上的，须进行房屋设计或采用通用图纸。

旧房翻新的时候邻居不签字该怎么办

旧房翻新邻居不签字可以找邻居协商。此外，旧房翻新邻居不签字一般没有影响，只要履行相关审批规划手续，并在翻新时兼顾各方利益，正确处理相邻关系，不明显影响周围居民的通风、采光、排水，损害相邻他人的合法权利即可。

《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

法律综合知识
能否使用旧身份证进行补办？

办理身份证时,可以带旧的身份证以急需使用居民身份证。但过期的身份证需要交回,而补办身份证时只需携带户口簿。最好在身份证期满前三个月进行更换,以免等待时间过长。去办理身份证，旧身份证是可以带的。1、如果公民需要申请领取、换领或补领居民身份证，公安机关必须按照规定及时处理。急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。2、身份证过期补办的过程，不要求携带旧的身份证，只要求携带户口簿。但在领取身份证时，需要交回旧的身份证。3、如果旧的身份证丢失补办，那只须携带户口簿就可以领取到新的身份证。身份证期满最好提前三个月去换证，因为制作下发新的身份证是需要时间的。丢失身份证补办需要哪些材料？丢失身份证补办需要哪些材料？根据我国《居民身份证法》规定，居民身份证遗失、损毁的，应当向公安机关申请补办。申请补办需要提供以下材料：1. 居民身份证的原件和复印件。2. 补办人的户口簿。3. 补办人的居住证。4.

2024-03-14

447人看过
房产证
旧村改造房屋是否能够办理房产证？

旧村改造的房子能否办房产证要根据具体的情况而定。如果旧村改造的土地是集体土地性质的，就不能办理产权证、只有使用权，如果能办理产权证，就是可以的。如果旧村改造楼房仍然是建在集体土地上，是无法办理房产证的，如果旧村改造楼房是正规的商品房就是可以进行房产证的办理的。集资房是不能办理房产证的但是实际上集资房是不可以办理房产证的，因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以集资房的产权是归属企事业单位。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。且集资房是不能在市场上自由转让的。集资房的产权是以整体产权的形式归于企事业单位的，即职工所购买的仅仅是房产的使用权，而并不是对于对房产的完全产权，故集资房是没有独立的房产登记凭证的。其实集资房通俗点来说也就是有关单位出现在资金困难的情况之下，利用自身的闲置用地招集别的

2023-07-01

91人看过
法律综合知识
建设工程通用条款是否能够进行改动

一、建设工程通用条款是否能够进行改动一般通用条款不用修改，有不同约定时在专用条款处写明，专用条款的项目跟通用条款是对应的。但是合同当事人在成就合同过程中，对合同的通用条款进行修改或补充，只要是合同当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定的，经合同当事人确认的是有效的合同行为（或有效合同）。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、建设工程合同何种情况下失效建筑工程合同无效的情形有：1．承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；2．没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）；3．必须招标的未进行招投标或中标无效：4．违法分包。5．转包。承包人承揽工程后非法转包工程的，签订的建设工程施工合同无效。所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同

2023-12-05

283人看过
法律综合知识
火车票能否进行改签？

首先，我们需要明确题目要求提取主要思想，即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接着，我们需要仔细阅读文本，理解其中的内容，并从中提取出主要思想。最后，我们需要将提取出的主要思想简洁明了地表达出来，并保持原意不变。在阅读文本后，我们可以发现，该文本主要讲述的是如何通过学习英语来提高自己的语言能力。因此，我们可以提取出主要思想为“学习英语，提高语言能力”。可以在售票窗口或12306网站上下订单并更改签收方式。在有运输能力的前提下，开车前48小时（不含）以上，可改签预售期内的其他列车；开车前48小时以内，可改签开车前的其他列车，也可改签开车后至票面日期当日24：00之间的其他列车，不办理票面日期次日及以后的改签。开车之后，旅客仍可改签当日其他列车，但只能在票面发站办理改签，且开车后改签的车票不能退票。已经办理“变更到站”的车票，不再办理改签。火车票改签规定是什么？火车票改

2023-09-27

194人看过

环境污染
旧区改建的概念

城市旧区是城市在长期历史发展和演变过程中逐步形成的进行各项政治、经济、文化、社会活动的居民集聚区。城市旧区的形成，显示了各个不同历史阶段发展的轨迹，也集中地积累了历史遗留下来的种种矛盾和弊端。因此，我国不少城市的旧区都或多或少地存在布局混乱、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、市政和公共设施短缺等问题，不能适应城市经济、社会发展和改革、开放的需要。这就要求按照统一的规划，保护好优秀的历史文化遗产的传统风貌，充分利用并发挥现有各项设施的潜力，根据各城市的实际情况和存在的主要矛盾，有计划、有步骤、有重点地对旧区进行充实和更新。所以，保护、利用、充实和更新构成了旧区改建的完整概念。

2023-04-22

429人看过
法律综合知识
缺少宅基证农村能否进行房屋建设

一、缺少宅基证农村能否进行房屋建设缺少宅基证农村不能进行房屋建设。农民只有获得宅基地之后，才能够提出建房审批手续，开始房屋的修建。如果农民擅自在农村集体组织的土地上修建房屋，则属于违规违法的行为，尤其是占用耕地修建房屋，县级以上土地管理部门有权依法进行拆除。而对于符合条件的可以申请宅基地进行建房，如因为子女结婚等原因分户，缺少宅基地以及外来人口落户，成为本集体经济组织成员没有宅基地的等。二、宅基地证办理材料宅基地证办理需提交资料：1．户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）；2．当地公安局派出所的证明；3．申请书一份、委托书一份；4．宅基地使用权登记表；5．原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；6．更正后填写的土地登记卡三张。三、根据规定农村宅基地证怎么办理办理农村宅基地使用证流程如下：1．向宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出办证申请；2．提交身份证明、登记原因证明等材料

2023-09-06

297人看过
法律综合知识
统一进行旧房改造，有补助吗

一、统一进行旧房改造，有补助吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，统一进行旧房改造的，就需要对房屋进行征收，而征收房屋是需要对被征收人进行补偿的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房

2024-04-01

82人看过
土地征收
是否可以通过强拆对商业旧城进行改造？

根据法律规定,如果被征收人在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼,并且其房屋在补偿决定规定的期限内仍未搬迁,作出征收决定的人民政府可以申请人民法院强制执行。同时,如果被征收人采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,还需要承担相应的法律责任。根据法律规定，如果被征收人在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼，并且其房屋在补偿决定规定的期限内仍未搬迁，作出征收决定的人民政府可以申请人民法院强制执行。如被征收人采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，还需要承担相应的法律责任。商业旧城改造：政府强制执行与法律责任商业旧城改造是一个城市更新改造的常见形式,旨在提升城市的商业环境,提高居民的生活质量。然而,在商业旧城改造过程中,政府强制执行与法律责任的关系也备受关注。一方面,政府强制执行商业旧城改造可以保障城市更新改造的顺利进行,促进

2023-09-05

346人看过

合同成立
能否在合同上进行涂改？

合同上有涂改是否有效要分以下几种情况：1、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容；2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印）。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印），视为无效，合同维持原有内容继续生效。合同中涂改的部分还发生合同效力吗？合同中的涂改部分如果是双方协商后都同意修改的，同时符合法定有效条件就会发生合同效力。法定有效条件分别有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人订立合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他条件等。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章

2023-07-22

168人看过
农村宅基地
农村违建房是否会被拆除并进行改建？

农村盖的违建房是会被拆除的，住房和城乡建设局和国土资源局有权利进行实施。国家对于农村违建房屋也比较宽容，只要是能够保障农村居民住房权益就不会对其强行拆除，但是，农村有以下这三类情况修建的房屋，会被认定违建强拆！1、“一户一宅”可能认定为违建2、在基本农田上修建的违建房屋3、划定拆迁征地范围后抢健的房屋农村违建房子罚款多少1、农村宅基地不管超出多少，超出的部分就算违章建筑，只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的，是涉嫌未经批准非法占用土地，也是违反土地管理法律、法规的行为，由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。2、关于违法建筑的拆除及房屋征收时赔偿的问题。对于当事人未经批准擅自建成的违法建筑，根据城乡规划法的规定，对违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划的影响，可限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；对无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，能拆除的，没收实

2023-07-08

73人看过
劳动者
离职申请能否进行修改？

离职申请一般不可以撤销。离职申请在递交辞职申请后，劳动者不享有单方撤销辞职报告或辞职申请的权利，如果反悔用人单位同意劳动者撤销申请就可以，若不同意就只能在规定时间办理离职手续。劳动者只要提前30日以书面形式通知用人单位就可以解除劳动合同，劳动者的辞职报告或辞职申请并不需要经过用人单位的批准或者同意。递交离职申请还能休年假吗只要没有办理离职手续都可以休，但不是5天，依据如此下：1、依据《企业职工带薪年休假实施办法》第十二条规定：用人单位与职工解除或者终止劳动合同时，当年度未安排职工休满应休年休假的，应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。2、规定的折算方法为：（当年度在本单位已过日历天数＆divide；365天）职工本人全年应当享受的年休假天数－当年度已安排年休假天数。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳

2023-07-09

174人看过
企业所得税
房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的应该要怎样处理

企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，在提取折旧方面应如何处理?律师解答：根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第34号)的规定：“根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称税法)以及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(以下简称《实施条例》)的有关规定，现就企业所得税若干问题公告如下：四、关于房屋、建筑物固定资产改扩建的税务处理问题企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧;如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并从改扩建完工投入使用后的次月起，重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧，如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限

2023-06-13

435人看过

房屋装修
承租人能对承租房进行修建或改建吗？

问：本人有楼房一套出租。租户未经我同意就将房屋装修，并对房屋结构大加改动，请问他的行为是否侵犯了我的权利？如果起诉，我是否可以获得赔偿呢？答：承租人为了居住方便、舒适，需对承租房屋进行装修时，应征得出租人的同意，并且不得损害房屋结构，否则应承担相应的责任。（1）我国《城市房屋租赁管理办法》中明确规定：如果出租人和承租人在租赁合同或协议中，对于出租房屋的修缮责任有明确约定的,当事人应当遵守约定,如果没有约定，应当由出租人进行修缮。a.如果房屋应当修复，出租人有能力进行修复而不予以修复，并且由于出租人的不修复给承租人带来财产损失或人身伤害时，出租人应当承担相应的赔偿责任。b.如果房屋应当修复，而出租人确实无能力进行修复，承租人可以经出租人同意，与出租人共同修复或由承租人单方面进行修复，但承租人付出的修复费用应当充抵租金，或由出租人给予相应补偿。c.如果房屋应当进行修复，并且经鉴定房屋有倒塌的危

2023-06-10

480人看过
收房
C级危房能否进行重建？

如果房屋被鉴定为危房c级,需要根据具体情况来决定是否可以重建。如果房屋部分承载力不足,导致局部存在危房现象,通常会建议进行加固处理,而不是重新建造房屋。如果房屋被鉴定为危房c级,也需要根据具体情况来决定是否可以重建。如果你的房屋被评定为c级,很可能是因为其部分承载力不足,导致局部存在危房现象。在这种情况下,通常会建议你进行加固处理,而不是重新建造房屋。 C 级危房能否重建？根据《中华人民共和国建筑法》的规定,C级危房属于需要立即采取措施进行改造或者拆除的房屋,不得继续使用。对于C级危房能否重建的问题,需要具体分析其具体情况。根据《危险房屋管理规定》的规定,C级危房是指存在严重危险性的房屋,需要立即采取措施进行改造或者拆除。如果C级危房经过及时的修缮和维护后,不再存在危险性,那么可以考虑重建。但是,如果C级危房经过修缮后仍然存在危险性,或者房屋主人不愿意进行修缮,那么就不能进

2023-09-02

330人看过