由于我国不同地区的发展水平是不一样的,所以房屋拆迁是没有统一标准的,具体的拆迁补偿标准,由房屋征收部门制订的征收补偿方案确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
无证房屋拆迁补偿办法有哪些
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。
房屋拆迁补偿一般包括两类:
①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
房屋拆迁补偿方式分为两种:
①补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。
②补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
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拆迁补偿标准没统一,遇上拆迁该如何补偿贵州在线咨询 2022-11-021、对于拆迁补偿,一直以来都是一个老生常谈的话题,遇上征地拆迁,不论是棚户区改造还是土地征收、还是普通的房屋拆迁、违法建筑的拆除,房屋所有权人都会在心里默默的想着自己的房屋值多少钱,是选择现金补偿还是安置房补偿等。 2、被征收土地的,征收方要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值
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认定违建谁说了算,错拆有没有拆迁赔偿海南在线咨询 2022-10-08违建认定很简单,合法建筑在开工前必须经过县级以上主管部门的审批许可。城里房子必须有规划许可证,施工许可证。村里也必须有审批手续。拿不出来,或者手续不全,就是违建
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拆迁补偿安置有统一标准的吗江西在线咨询 2023-03-151、没有统一标准,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准。 2、拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。 3、如果认为补偿不合理,不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿。
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沈阳市拆迁补偿标准谁了解河北在线咨询 2022-11-101、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。